AFI Development продала офисный комплекс в центре Москвы за $207 млн.

Компания AFI Development продала 100% принадлежащих компании акций офисного комплекса Аквамарин II, расположенного в центре Москвы по адресу: Озерковская набережная, д. 28, корп. 3. Об этом сообщили в пресс-службе AFI Development.

Сумма сделки составила $207 млн. Офисное здание полностью сдано в аренду крупной компании. Общие арендные платежи по текущему договору аренды составляют $14 млн в год.

Офисный комплекс Аквамарин II представляет собой 9-этажное здание, общей площадью 16,372 тыс. кв. м, арендуемая площадь составляет 12,678 тыс. кв. м, здание включает двухуровневую подземную парковку на 112 мест. Офисное здание является частью второй фазы многофункционального проекта на Озерковской набережной общей площадью 66 тыс. кв. м, в которую также входит строительство жилья и четырехзвездной гостиницы. Проект разработки комплекса Аквамарин II начался в 2006 году. Это вторая крупная продажа офисного здания в рамках проекта на Озерковской набережной, - в 2005 году было продано за $54,2 млн здание Аквамарин I.

Всего проект на Озерковской набережной состоит из четырех фаз общей площадью 185 тыс. кв. м. Первой фазой проекта является офисное здание класса А общей площадью 12,788 кв. м, проданное в 2005 году. В третью фазу, общей площадью 75,5 тыс. кв. м, будет входить офисный комплекс класса А и апартаменты. В рамках четвертой фазы планируется редевелопмент административного здания в офисный центр класса А общей площадью 30,820 тыс. кв.м.

Компания AFI Development, основанная в 2001 году, является одной из ведущих компаний в сфере недвижимости в России. AFI Development является подразделением компании Africa Israel Investment Ltd. - международного инвестиционного холдинга, основанного в 1934 году, и имеющего опыт более чем 70-летней работы в сфере девелопмента по всему миру.

Портфолио AFI Development включает 29 проектов жилой и коммерческой недвижимости, а также многофункциональные объекты в 15 точках России. Общая площадь объектов - 3,7 млн. кв. м. Среди реализуемых проектов - офисы, торговые центры, отели, многофункциональные комплексы, жилые объекты. Компания разрабатывает проекты в Москве, Санкт-Петербурге, Перми, Волгограде, Кисловодске, Украине. В мае 2007 года AFI Development провела первичное размещение собственных акций на Лондонской фондовой бирже. В рамках IPO компания привлекла $1,4 млрд.