«Яндекс» арендовал 18 тыс. кв. м в бизнес-центре «Морозов»

Компании «KR Properties» и «Яндекс» заключили договор аренды, согласно которому «Яндекс» арендует в строящемся бизнес-центре «Морозов» офисные помещения площадью 18 тыс. кв.м. Об этом сообщили в пресс-службе «KR Properties». «Договор аренды рассчитан на десять лет. Эта сделка станет одной из крупнейших на российском рынке офисной недвижимости», - отметили в пресс-службе.

Бизнес-центр «Морозов» с подземной автостоянкой общей площадью 60,9 тыс. тыс. кв. м строится в рамках делового квартала «Красная Роза 1875» в центре Москвы на улице Тимура Фрунзе (район Хамовники). Запуск первой очереди бизнес-центра запланирован на декабрь 2008 года, второй очереди – на декабрь 2009 года. Девелопером квартала «Красная Роза 1875» является «KR Properties».

В начале года «Яндекс» объявил о заключении сделки аренды 29,1 тыс. кв. м с компанией «Легион Девелопмент» в офисном комплексе класса А «Легион II», расположенном в Замоскворечье. Однако компании расторгли этот договор в связи со значительным повышением цен на недвижимость с начала года.

«Сложилась ситуация (и она характерна для рынков с быстрым изменением ценовой политики), при которой владельцу бизнес-центра на Большой Татарской оказалось выгоднее расторгнуть договор, выплатив большую неустойку, и сдавать площади по новой цене. «Яндексу» на новых условиях «Легион II» перестал быть интересен, тем более что в это время мы получили хорошее предложение от бизнес-центра «Красная роза», - говорится в сообщении «Яндекса».

Компания KR Properties создана в 2000 году с целью управления комплексом недвижимого имущества, расположенного в Москве и Московской области. Сфера деятельности компании включает в себя полный цикл управления объектами: от предпроектных и проектных, строительно-ремонтных работ и эксплуатации до успешной реализации проектов в области недвижимости. Общая площадь недвижимого имущества в управлении компании составляет свыше 300 тыс. кв. м. Яндекс — крупнейший российский портал, предлагающий пользователям ключевые веб-службы. Ежедневная аудитория Яндекса — более 7 млн человек.