Количество офисов класса «А» в 2009 году в Москве вырастет на 5%

Количество офисных помещений класса «А» в Москве в 2009 году увеличится на 5%, по сравнению с показателями 2008 года, и достигнет отметки в 22% от общего количества предложений на офисном рынке столицы. Об этом старший директор объединенной группы по работе с офисной недвижимостью консалтинговой компании CB Richard Ellis Адам Шеррифф-Скотт сообщил в пятницу на конференции Office Buildings. Get your «A»!

«В Москве есть определенные проблемы для арендаторов с офисными зданиями класса «А». Общий офисный фонд в Москве значительно меньше, чем в Нью-Йорке, Лондоне и многих других крупных городах, но в Москве остается огромный потенциал для развития офисных помещений. На сегодняшний день офисные помещения класса «А» составляют 17% от общего количества всех офисов, тогда как в 2009 году их количество вырастет до 22%», - заявил он. По словам А.Шеррифф-Скотта, общее количество офисных помещений класса «А» в Москве составляет 1,2 млн кв. м.

«Более 58% из них сосредоточены в центральной части Москвы, 18% - это «Москва-Сити», около 17% находится между Садовым кольцом и Третьим транспортным кольцом, остальное приходится на оставшуюся часть города и офисы за пределом МКАДа», - сообщил он. По мнению А.Шеррифф-Скотта, в России существуют проблемы со стандартами, определяющими соответствие офисных зданий к классу «А», и класс «А» в Москве сильно отличается от класса «А» в других городах РФ.

«Именно поэтому в ближайшие годы необходимо разработать стандарты для определения того, что же является классом «А» в России. Это значительно облегчит для иностранных клиентов понимание того, с каким зданием они имеют дело», - сказал А.Шеррифф-Скотт.