Формирование товариществ собственников жилья в столице не имеет успеха

Мэр Москвы Юрий Лужков считает, что формирование товариществ собственников жилья (ТСЖ) не имеет успеха в столице. Такое мнение он высказал на встрече с депутатами Мосгордумы. Мэр отметил, что количество ТСЖ в Москве растет, но «ТСЖ как стратегически важный раздел нашей политики по реформированию жилищного хозяйства не созданы».

Столичный градоначальник подчеркнул, что не стоит заставлять жителей Москвы создавать товарищества насильно. «Я ставлю вопрос перед городскими структурами о формировании иного уровня интенсивности работ по созданию ТСЖ», - сказал Ю.Лужков. Он указал на низкую информированность населения о процессе создания и функционировании товариществ.

По данным комплекса городского хозяйства Москвы, в октябре 2007 года в городе насчитывалось около 1100 ТСЖ. «Это очень маленькая цифра», - заявил руководитель комплекса Петр Бирюков и добавил, что до конца 2014 года в городе планируется создать около 30 тыс. товариществ собственников жилья.

По мнению Ю.Лужкова, успех реформы ЖКХ зависит от того, будут ли благодаря ей созданы лучшие условия для проживания в многоквартирных домах. Ранее для стимулирования создания ТСЖ столичные власти предложили ряд мер. Среди них - проведение капремонта в домах, которые будут преобразованы в ТСЖ, за счет государства. «Как население сможет все это потянуть? Ведь затраты на капремонт порой достигают 20-25% от исходной стоимости дома», - заявил столичный градоначальник в январе 2007 года. Также московский мэр предложил упростить порядок регистрации этих товариществ, помочь им льготами по НДС, налогу на прибыль, землю и имущество.

Кроме того, в октябре 2007 года Мосгордума приняла изменения в закон «О земельном налоге», освобождающие товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы и жилищно-строительные кооперативы от уплаты налога на землю. Принятый документ предусматривает полное освобождение от уплаты земельного налога ТСЖ в целях создания благоприятных условий для деятельности объединений собственников жилья по управлению многоквартирными домами.

Также ранее в столице была создана комиссия для досудебного рассмотрения споров по вопросам, возникающим при создании ТСЖ и иных объединений собственников в жилищной сфере, и в процессе их деятельности по управлению многоквартирными домами. Кроме того, комиссия должна анализировать причины возникновения спорных вопросов.