4 тренда рынка элитной недвижимости Москвы

4 тренда рынка элитной недвижимости Москвы

Распечатать новость

Добавить в закладки

Об основных тенденциях и положении дел на рынке элитной недвижимости Москвы рассказал Генеральный директор “Сколково-Недвижимость” Борис Борискин.

По нашим оценкам, на данный момент на рынке элитной недвижимости Москвы заметны несколько основных тенденций.

Первая. Рынок элитной недвижимости нащупывает своё дно. Почти 2,5 года мы видели, что ни у продавцов, ни у покупателей не было представления о том, что такое рыночная цена на объект. Проще говоря, покупатель определял стоимость и условия сделки. В 2015 году было множество объектов, которые экспонировались за неадекватные деньги. На конец 2016 года можно сказать, что таких лотов практически не осталось.

Вторая. Инвесторы практически отсутствовали на рынке. Большинство сделок совершалось “для себя”. Можно сказать, что клиенты делали покупки, исходя из своих потребностей и потребностей своей семьи.

Третья. В Москве очень много сделок на рынке элитной недвижимости совершается клиентами из регионов. Кроме того, оживленно ведут себя представители КНР, которые активно приобретают апартаменты в люксовых проектах. Например, в башнях “Москва-Сити”.

“По-моему мнению, активность китайцев на рынке Москвы - это тренд ближайших нескольких лет. Выходцы из Поднебесной приобретают недвижимость для открытия представительств своих компаний в России, а также для вложения средств в коммерческую недвижимость. Например, в торговые центры и в офисные здания. Отдельно отмечу, что китайцы заменили представителей западных стран, которые ранее ушли с рынка из-за санкций”, - сказал Генеральный директор “Сколково-Недвижимость” Борис Борискин.

Четвертый. Элитные дома, которые возводились в “нулевых” морально устарели. Конечно, “селебрити”, которые не видят себя вне центра продолжают жить в таких объектах. “Молодая элита” не рассматривает для себя подобные объекты. По нашему мнению, одним из приоритетных районов, который рассматривается ими для покупки - Хамовники. Далее за ними по спросу следуют объекты на западе и юго-западе столицы.

“В целом, могу сказать, что к концу 2016 года на рынке спрос на недвижимость стал расти. Во многом это произошло из-за отложенного интереса к недвижимости, который формировался у покупателей в 2015 году, когда люди ждали дальнейшего снижения”, - добавил эксперт.  

Дата публикации: 14:17 20 января 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Кто скупает квартиры в сносимых пятиэтажках

Кто скупает квартиры в сносимых пятиэтажках

20.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Аналитики «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», изучив рынок вторичного жилья Москвы, выяснили, что покупатели в сентябре проявили особый интерес к самым недорогим двухкомнатным квартирам, которые расположены в пятиэтажках, попавших в программу реновации.

Мнение: Альтернативные сделки на рынке недвижимости не спешат уходить в прошлое

Мнение: Альтернативные сделки на рынке недвижимости не спешат уходить в прошлое

20.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Мнение: Альтернативные сделки на рынке недвижимости не спешат уходить в прошлое

Высотный бизнес-класс. Обзор предложения в небоскребах средней ценовой категории

Высотный бизнес-класс. Обзор предложения в небоскребах средней ценовой категории

18.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Одним из трендов текущего года на столичном первичном рынке является рост объема предложения в высотных проектах и увеличение спроса на жилье в небоскребах. Причем представлены такие новостройки практически во всех сегментах – от комфорт-класса до премиальной недвижимости. Аналитики «Метриум Групп» подготовили обзор предложения в высотных новостройках бизнес-класса. По оценке экспертов, корпуса высотой 100 и более метров возводятся в 17% всех проектов в данном сегменте.

Покупатели, нацеленные на повышение статуса жилья, заинтересовались комфорт-классом

Покупатели, нацеленные на повышение статуса жилья, заинтересовались комфорт-классом

18.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали мотивацию покупателей в московских и подмосковных проектах корпорации, относящихся к комфорт-классу. В число основных мотивов вошли создание семьи, стремление переехать от родителей, отказ от аренды, а также желание повысить статус жилья и увеличить его площадь.

Число ипотечных сделок в бизнес-сегменте выросло более чем в два раза

Число ипотечных сделок в бизнес-сегменте выросло более чем в два раза

17.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Число сделок, заключенных за 9 месяцев на рынке недвижимости бизнес-класса с привлечением ипотечных кредитов, превысило прошлогодние показатели в 2,2 раза, - подсчитали аналитики Kalinka Group – ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012