Программа застройки «Золотого острова» вновь меняет концепцию

Программа «Золотой остров», предусматривающая застройку территории на Болотном острове, вновь меняет концепцию. Мэр Москвы Юрий Лужков поручил отказаться от строительства офисов и сократить метраж жилья.

По программе развития острова, утвержденной в 2003 году, предполагалось построить более 1 млн кв. м гостиниц, жилья, торгово-развлекательных комплексов, технических и офисных площадей на участке в 47,82 га (от памятника Петру I до Москворецкого моста). Общий объем инвестиций в проект должен был составить около $3 млрд. Инвесторами выступают «Гута», КРТ, «Декра» и «Трансаэро».

Концепция развития программы менялась неоднократно. В 2006 году Ю.Лужков поручил сократить строительство жилья в пользу общественных и туристических объектов. В итоге вместо 200 тыс. кв. м решено возвести всего 64 тыс. кв. м жилья.

Гостиничные площади по замыслу правительства Москвы должны увеличиться в 1,5 раза (изначально — 103 тыс. кв. м). Ничем страшным для инвесторов отказ от офисов не грозит, считает эксперты. По их словам, окупаемость проектов можно повысить за счет строительства апартаментов. Цена жилья в этом районе может доходить до $30 тыс. -40 тыс. за 1 кв. м.