В столице необходимо строить по 2 млн кв. м офисных площадей в год

Для того, чтобы стоимость аренды городских нежилых помещений снизились, в столице необходимо ежегодно строить по 2 млн кв. м офисных площадей. Об этом заместитель мэра в правительстве Москвы, руководитель комплекса имущественно-земельных отношений Владимир Силкин заявил на пресс-конференции.

«Я думаю, что если правительство Москвы будет ежегодно строить около 5 млн кв. м жилья в год, то для снятия напряженности в нежилом секторе необходимо строить около 2 млн кв. м в год», - сказал он. В.Силкин подчеркнул, что сейчас цены на аренду нежилых помещений в столице крайне высокие.

«Помещения категории «C», это полуподвальные помещения, стоят $520-560 за 1 кв. м в год. Это очень много. Для сравнения: в Берлине -$260, в Париже - $280. Естественно, это следствие дефицита площади, у нас оставшиеся площади в основном малопригодные. Отсюда выход один - новое строительство. Мы планировали строительство 801 млн кв. м в год, но ипотечный кризис в США и ряд других факторов эти цифры существенно скорректировали», - заявил он. В.Силкин подчеркнул, что для развития малого бизнеса необходимо строительство помещений категорий «B» в жилых районах.

«Необходимо строить помещения категории «B» в жилых районах для того, чтобы размещать там социальные объекты, парикмахерские, прачечные и другое, чтобы людям не приходилось далеко добираться. Однако более 50% построенных офисных площадей в прошлом году - это офисы класса «A», и более половины из них в Центральном административном округе. Сюда малый бизнес не пойдет», - заявил он.

В.Силкин отметил, что при разработке и строительстве новых районов, таких как Щербинка, поселок Северный, необходимо сразу проектировать строительство отдельных нежилых офисных помещений.

«Помимо этого мы должны вывести арендаторов из подвалов и цокольных этажей, которые нервируют многих жителей в жилых домах», - добавил В.Силкин.