Элитный жилой дом на Новом Арбате сдадут в эксплуатацию в 2009 году

Строительство элитного жилого дома в столице по адресу: ул. Новый Арбат, вл. 27-29 будет закончено в 2009 году. Об этом сообщили в городской администрации.

В горадминистрации рассказали, что на днях было выпущено постановление правительства Москвы № 577-ПП, закрепляющее права и обязательства привлеченных инвесторов, осуществляющих долевое финансирование строительства объектов городского заказа. Данный документ был принят в связи с тем, что статья 17 Бюджетного кодекса РФ утратила силу, а также потому, что 3 июля 2007 года Департамент инвестиционных программ строительства Москвы, выступавший координатором проекта, был реорганизован.

Как сообщил представитель городской администрации, строительство эксклюзивного жилого дома на Новом Арбате ведется за счет средств целевого бюджетного инвестиционного фонда с привлечением средств сторонних инвесторов. «Соинвесторы проекта были выбраны по конкурсу», - добавил он.

По его словам, для строительства объекта были привлечены средства двух соинвесторов. Компания ООО «Авеню-Риэлти» внесла инвестиционный взнос в размере $11 млн 70 тыс., а также 135 млн рублей - «долю в стоимости освобождения площадки от обременения». Инвестиционный взнос ООО «Бор-Реконструкция» составил $17 млн 635 тыс.

Общая площадь здания составит 46,233 тыс. кв. м, общая площадь квартир - 21,058 тыс. кв. м, общая площадь встроенных нежилых помещений - 3564 кв. м. Подземная автостоянка жилого дома будет рассчитана на 245 автомобилей. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2009 год.

Финансирование инвестиционного проекта осуществляется следующим образом: 50% за счет средств собственных и привлеченных средств ООО «Авеню-Риэлти», 45% - за счет собственных и привлеченных средств ООО «Бор-Реконструкция», 5 % - доля горбюджета.

После завершения строительства объекта, 50% жилой площади дома перейдет в собственность ООО «Авеню-Риэлти», 45% - ООО «Бор-Реконструкция» и 5% - городу. Нежилая площадь будет распределена в таких же пропорциях.

40% машиномест в подземном гараже-автостоянке переходит в собственность ООО «Авеню-Риэлти», 45% - ООО «Бор-Реконструкция» и 5% - Москве.

Объекты инженерного и коммунального назначения, профинансированные государственным заказчиком и соинвестором, передаются в собственность Москвы.