Острые вопросы обсудят на Петербургском жилищном конгрессе

Петербургский жилищный конгресс – прекрасная возможность обсудить самые острые проблемы рынка недвижимости, считает руководитель Управления Федеральной регистрационной службы (ФРС) по Санкт-Петербургу и Ленинградской области Галина Волчецкая.

Как заявила корреспонденту Волчецкая, участникам конгресса необходимо выработать новые механизмы реализации нацпроекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России». По ее словам, в первую очередь нужно затронуть вопросы, связанные с изменением федерального законодательства в сфере ипотечного кредитования. Так, 118-ФЗ внес изменения в ряд законодательных актов, в том числе – в Гражданский кодекс и в закон «Об ипотеке». Документ провозгласил невозможность передачи доли в праве на земельный участок в ипотеку.

В случае, когда земельные участки попадают под залог, в силу закона, все здания, расположенные на участке, автоматически становятся предметом ипотеки.

«Таким образом, если даже одно из находящихся на земельном участке сооружений передается в ипотеку, то, согласно действующему законодательству, необходимо также накладывать обременения и на другие, расположенные на данном «пятне» объекты», - отметила Галина Волчецкая.

Напомним, что Петербургский жилищный конгресс будет проходить 1-3 октября 2008 года в отеле «Парк Инн Пулковская» в рамках проведения Гражданского жилищного форума. Ознакомиться с проектом программы Конгресса можно на официальном сайте форума: www.gilforum.ru (раздел «Для профессионалов», рубрика «Программа конгресса»).

Гражданский жилищный форум пройдет в Санкт-Петербурге с 1 по 5 октября 2008 года. Форум будет также включать в себя выставку-семинар для населения «Жилищный проект».