«Сити Строй-Инвест» реконструирует под МФК особняк в Петербурге

Компания «Сити Строй-Инвест», аффилированная с бизнес-структурами Сергея Матвиенко, сына губернатора Санкт-Петербурга, планирует создать многофункциональный комплекс (МФК) в здании на Садовой улице, 12.

ООО «Сити Строй-Инвест» планирует в течение 2,5 лет реконструировать под культурно-развлекательный комплекс дом с четырьмя колоннадами на Садовой улице. Юридический адрес и телефон этой компании, обозначенные в документах комитета по строительству городской администрации, совпадают с данными ЗАО «Параметр», которое в свою очередь входит в холдинг «Империя», подконтрольный С.Матвиенко.

В комитете по строительству сообщили, что трехэтажное здание на Садовой улице, где некогда размещался кинотеатр «Молодежный», город передал компании на инвестиционных условиях. Застройщик должен перечислить в местный бюджет 62 млн руб. и за свой счет провести реконструкцию на сумму не менее 43,2 млн руб. Но, по данным Центра экспертизы и оценки собственности, затраты на реконструкцию могут составить порядка 111 млн руб.

Застройщик планирует снести перегородки и построить новые внутренние стены. Функциональное назначение части помещений изменится. После реконструкции на первом этаже разместятся торговые площади, на втором и третьем - офисные и административные помещения и кинотеатр. Площадь здания увеличится на 1400 кв. м, до 5100 кв. м. При этом «Сити Строй-Инвест» сохранит исторический фасад и чердак. Это требование Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры, поскольку особняк является памятником истории и культуры федерального значения.

По оценке экспертов, реконструкция обойдется компании более чем в 100 млн руб. За минувший месяц стало известно о трех девелоперских проектах в центре Петербурга, которые реализуют структуры Сергея Матвиенко. В частности, ЗАО «Параметр» получило для реконструкции под гостиничный комплекс Дом юнкера на Васильевском острове (площадь объекта 1786 кв. м).

Кроме того, компания подала в управление инвестиций заявки на получение под реконструкцию зданий на Казанской улице, 7 (площадь 10 тыс. кв. м), и на площади Труда, 2 (4808 кв. м). Они еще не выносились на рассмотрение городского правительства, но комитет по градостроительству и архитектуре уже согласовал компании границы двух участков. Совокупный объем инвестиций в эти проекты оценивается в $70 млн.