Застройщики остались один на один с кризисом

В ближайшие дни петербургские строители предложат городским властям меры, призванные помочь стройкомплексу Санкт-Петербурга пережить мировой финансовый кризис. В ближайшее время застройщики планируют встретиться с властями Санкт-Петербурга и предложить свои «рецепты» спасения.

Об этом заявил президент холдинга «Эталон-ЛенСпецСМУ» Вячеслав Заренков в ходе пресс-конференции «Общественные обсуждения правил землепользования и застройки: взгляд строителей».

«На федеральном уровне пытаются сдержать фондовый рынок, кредитуя банки. Но я уверен, что до строителей, до реальной экономки ни одного рубля из этих средств не дойдет. Тем временем небольшие строительные компании испытывают дефицит средств и не имеют возможности получать кредиты в банках. Ставки по кредитам уже достигают 20%»,- говорит Вячеслав Заренков.

В ближайшее время застройщики планируют встретиться с властями Санкт-Петербурга и предложить свои «рецепты» спасения. В частности, они будут настаивать на введении переходного периода для Правил землепользования и застройки (ПЗЗ). Это позволит реализовать без задержки более 100 согласованных проектов, которые по своим параметрам не вписываются в ПЗЗ.

Также строители попросят Смольный ввести полугодовую отсрочку для инвестиционных платежей за земельные участки. Эти деньги планируется пустить на объекты, испытывающие дефицит средств для завершения строительства.

Еще одно предложение – отсрочить для застройщиков налоговые отчисления хотя бы сроком на полгода, так как основные выплаты (НДС и налог на прибыль) приходятся как раз на конец года.

«Городские власти пока предпочитают наблюдать свысока – выживут строители или нет. Ситуация между тем тревожная. Если в нее не вмешаться, то на рынке могут вновь появиться обманутые дольщики»,- считает Вячеслав Заренков.