ГК ПИК приостанавливает до лета строительство двух микрорайонов Перми

ООО «ПИК-Кама» (структурное подразделение группы компаний ПИК в Перми) приостановило реализацию проектов застройки двух микрорайонов в Перми - «Ива» и «Бахаревка». Об этом сообщил заместитель гендиректора ООО «ПИК-Кама» Сергей Семченко.

«Компания в связи со сложившейся ситуацией на рынке, в частности, в связи с тем, что продажи резко сократились, приостанавливает эти проекты до лета 2009 года. Лето 2009 года намечено как рубеж, чтобы принять решение, возобновить работы, либо, если рынок не восстановится, пролонгировать эту ситуацию. Но пока планируется, что в 2009 году работы на обеих площадках будут возобновлены», - сказал он.

С.Семченко сообщил, что на строительной площадке в микрорайоне «Ива», открытой летом текущего года, подрядчики консервируют уже построенные объекты. В частности, на площадке были подготовлены котлованы, забиты свайные поля. Компания планировала построить в микрорайоне Ива к 2011 году девять 25-этажных домов общей площадью 110 тыс. кв. м.

«Этот объект меняться не будет, в таком виде он и будет построен. Ущерб тому, что уже сделано, причинен не будет. Производится консервация объекта. Забор остается, площадка будет охраняться», - отметил С.Семченко. На Бахаревке планировалось построить в общей сложности 3,5 млн кв. м жилья. Проект приостановлен на этапе проектирования.

Как сообщалось ранее, ЗАО «Первая ипотечная компания «Регион» (Москва, входит в ГК ПИК) стало победителем аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка площадью 64,185 тыс. кв. м в Мотовилихинском районе Перми в жилом районе «Ива» для комплексного освоения в целях жилищного строительства. ЗАО стало победителем аукциона с ценой права аренды 315,9 млн рублей.

ГК «ПИК» - один из крупнейших российских девелоперов. Выручка группы в 2007 году выросла на 75% - до $2,7 млрд, чистая прибыль - в 2,3 раза, до $700 млн. Прошлогоднее IPO «ПИКа» стало крупнейшим в истории европейского сектора недвижимости: оно принесло компании и ее владельцам $1,85 млрд. Капитализация группы составила $12,3 млрд. Организаторами размещения, которое проходило в Лондоне и Москве, выступили Deutsche Bank, Morgan Stanley и Nomura.

Free float «ПИКа», акции которого обращаются на LSE, РТС и ММВБ, составляет 17,2%. Основными владельцами компании являются Кирилл Писарев и Юрий Жуков, которые по данным на 1 июля контролировали соответственно 41,9% и 40,9% акций девелопера.

В конце сентября «ПИК» опубликовал отчет за первое полугодие. Выручка группы по МСФО выросла по сравнению с тем же периодом 2007 года на 63% - до $859 млн, чистая прибыль - на 34%, до $93 млн. При этом чистый долг увеличился с $603 млн до $1,32 млрд.

В отличие от других девелоперов, «ПИК» в своем отчете не стала пугать инвесторов последствиями финансового кризиса. «Хотя мы не склонны недооценивать кризис на финансовых рынках и его потенциальные последствия, мы верим, что фундаментальные преимущества российской экономики и потребность в новом жилье продолжат стимулировать рост в строительной индустрии, и наш бизнес будет развиваться дальше», - говорилось в отчете.

«ПИК» не избежал судьбы подавляющего большинства российских эмитентов, чьи акции торгуются на биржах. За последние недели капитализация компании упала до $2,24 млрд.