Что такое субсидии на оплату ЖКУ

Начиная с 1994 года, в Москве осуществляется реформа системы оплаты жилищно-коммунальных услуг. В ее рамках происходит постепенный рост ставок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг (со временем, как известно, жителям придется возмещать их полную стоимость).

С целью социальной поддержки малоимущих граждан был создан Городской центр жилищных субсидий, основной задачей которого является обеспечение адресной помощи семьям с низким доходом путем предоставления им субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Субсидии, о которых идет речь, предоставляются гражданам РФ на оплату квартиры, где они зарегистрированы по месту постоянного жительства.

На субсидию имеют право семьи, максимальный месячный доход которых не превышает следующих значений:

– для одиноко проживающих граждан – 12 193,2 руб.;

– для семей, состоящих из двух человек – 19 637,4 руб.;

– для семей, состоящих из трех человек – 27 764,1 руб.

Предоставление гражданам субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг осуществляется в соответствии с постановлениями правительства Российской Федерации от 14 декабря 2005 г. № 761 и правительства Москвы от 19.09.2006 г. № 710-ПП.

Метры, рубли и проценты

В столице в соответствии с законом города от 1 ноября 2006 г. № 54 «О стандартах города Москвы, применяемых при определении прав граждан на предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» расчет размера субсидии производится, исходя из установленных в городе стандартов:

1. стандарта нормативной площади жилья: 33 кв. метра жилой площади для одиноко проживающих граждан, 42 кв. метра для семьи из двух человек и по 18 кв. метров жилья на каждого члена семьи для семей из трех и более человек;

2. стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг. Эти нормативы ежегодно утверждаются московским правительством. На 2008 год этот стандарт составляет:

– для одиноко проживающих граждан – 1 219,32 руб.;

– для одного члена семьи, состоящей из двух человек – 981,87 руб.;

– для одного члена семьи, состоящей из трех и более человек – 925,47 руб.;

3. стандарта максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг.

Согласно федеральному законодательству на субсидию имеют право те, кто в месяц тратит на жилье более 22% своего совокупного дохода.

Московский закон устанавливает более дифференцированный подход:

– при среднедушевом доходе семьи от 800 до 2000 рублей в месяц стандарт максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг составляет 3% от совокупного дохода семьи;

– при среднедушевом доходе семьи от 2000 до 2500 рублей в месяц – 6%;

– при среднедушевом доходе свыше 2500 рублей – 10%.

Если же доход на каждого члена семьи меньше 800 рублей в месяц, то тогда за жилищно-коммунальные услуги в пределах нормативной площади жилого помещения и нормативов потребления коммунальных услуг вообще платить не придется.

Среднедушевой доход рассчитать легко – доходы всех членов семьи необходимо сложить и затем разделить на число членов семьи. Чем меньше доход, тем больше будет размер субсидии.

Закон и порядок

Для получения субсидии следует знать не только нормативы, но и другие правила ее предоставления. Субсидия предоставляется сроком на 6 месяцев. Никаких справок о том, что жилье, на которое оформляется субсидия, является единственным, предоставлять не надо.

Субсидия увеличивается:

– на размер платежа за услуги по техническому обслуживанию запирающего устройства в размере фактически вносимого платежа, но не выше определяемой правительством Москвы предельной цены для соответствующего вида запирающего устройства; – на сумму фактически вносимого платежа за содержание, ремонт и проверку индивидуальных квартирных приборов учета холодной и горячей воды, но не выше предельных цен, установленных на эти услуги.

Размер субсидии не может превышать фактических расходов семьи на оплату жилья и коммунальных услуг.

Денежные средства за субсидии перечисляются на счета граждан, открытые ими в любых банках Москвы или на социальную карту москвича. Возможна также доставка субсидий через организации связи в случае, если по состоянию здоровья, в силу возраста, получатели субсидий не имеют возможности открывать банковские счета и пользоваться ими. Субсидия предоставляется только при отсутствии задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или при заключении гражданами соглашения по их погашению.

Выплату субсидий могут приостановить, если: – получатель субсидии не оплачивает текущие платежи за жилое помещение и/или коммунальные услуги в течение двух месяцев; – получатель субсидии не выполняет условия соглашения по погашению задолженности; – получатель субсидии в течение одного месяца после наступления событий, которые влекут за собой уменьшение субсидии либо прекращение права на ее получение (изменение места постоянного жительства получателя субсидии и членов его семьи, основания проживания, гражданства, состава семьи), не представил документы, подтверждающие указанные события. Кроме того, выплату субсидии могут прекратить, если:

– получатель субсидии или члены его семьи предоставили недостоверную информацию;

– получатель субсидии по истечении одного месяца после его уведомления о приостановлении предоставления субсидии не погасил задолженность или не согласовал сроки ее погашения (при отсутствии уважительной причины ее образования), или не представил документы, подтверждающие произошедшие в его семье изменения.

Документы

Для оформления субсидии необходимо собрать пакет документов и с ним обратиться в районный отдел Городского центра жилищных субсидий (ГЦЖС) по месту жительства. Потребуются следующие документы:

– паспорта членов семьи и свидетельства о рождении для детей до 14 лет;

– документы, подтверждающие правовые основания владения и пользования квартирой или комнатой, в которой заявитель зарегистрирован по месту жительства (свидетельство о праве собственности на жилое помещение, договор найма жилого помещения, акт о приватизации жилого помещения и др.);

– документы, подтверждающие принадлежность граждан к семье заявителя (свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака, судебный акт в отношении принадлежности гражданина к членам семьи заявителя и др.);

– документы, подтверждающие совместное проживание с заявителем членов его семьи (единый жилищный документ, выписка из домовой книги, копия финансово-лицевого счета и др.);

– справки о доходах членов семьи (заработная плата, стипендия, пенсия, пособие по безработице и др.) за последние шесть календарных месяцев, предшествуюших месяцу обращения за субсидией;

– расчетные документы, содержащие сведения о платежах за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленные за последний перед обращением за субсидией месяц, а также сведения о наличии/отсутствии задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги;

– социальную карту москвича или реквизиты банковского счета (если субсидия по желанию гражданина будет перечисляться не на социальную карту, а на иной банковский счет).

Для граждан, оплачивающих жилое помещение и коммунальные услуги по Единому платежному документу, не требуется предоставления документов, подтверждающих совместное проживание с заявителем членов его семьи, и расчетных документов, т.к. эти сведения ежемесячно предоставляются в ГЦЖС в электронном виде.

Кроме того, не требуется предоставление:

– справок о размерах пенсий, компенсационных выплат и пособий, выплачиваемых лицам, состоящим в органах социальной защиты населения, т.к. эти сведения предоставляются Пенсионным фондом РФ и Департаментом социальной защиты населения г. Москвы в электронном виде;

– справок о размерах пособия из отделов ГУ Центра занятости населения, т.к. эти сведения предоставляются Управлением государственной службы занятости населения г. Москвы.

О порядке расчета субсидий, процедуре ее оформления и пакете документов можно узнать по справочным телефонам Городского центра жилищных субсидий: 632-98-58 (круглосуточный многоканальный), 607-10-00, 607-11-01. С вопросами также можно обращаться по телефону «горячей линии» Единого информационно-расчетного центра: 961-33-28.

Благодарим ГУ Городской центр жилищных субсидий за оказанную помощь при подготовке настоящей публикации.

Дата публикации: 13:48 17 октября 2008

Источник: bpn.ru