Шалва Чигиринский выходит из проекта «Хрустальный остров» в Москве

Предприниматель Шалва Чигиринский, пообещавший совместно со столичными властями инвестировать $3 млрд в строительство на юге Москвы культурно-делового центра «Хрустальный остров», не будет принимать участие в этом проекте.

О том, что ОАО «Московская девелоперская компания» (МДК) вышло из проекта «Хрустальный остров» по строительству в Нагатинской пойме культурно-делового центра площадью 2,5 млн кв. м, стало известно из распоряжения столичного правительства № 2349-РП от 9 октября 2008 года. Этим документом власти отменяют два предыдущих постановления - № 28-РП от 21 января 2004 года и № 1608-РП от 22 августа 2005 года, которые определяли МДК инвестором «Хрустального острова» и резервировали под его строительство почти 90 га.

50% акций созданного в конце 2001 года ОАО «Московская девелоперская компания» принадлежит правительству Москвы, столько же - ООО «СТТ Групп» (сейчас Russian Land) Шалвы Чигиринского. Город планировал финансировать строительство «Хрустального города» (первоначальный объем инвестиций оценивался в $3 млрд) на паритетных началах с инвестором, сообщил бывший сотрудник мэрии, курировавший этот проект.

«Хрустальный остров» должен был стать одним из знаковых сооружений Москвы: архитектор Норман Фостер предложил построить на этом участке башню с распластанным по земле основанием диаметром 600 метров. По проекту венчает здание ажурный шпиль, сравнимый по высоте с останкинской «иглой» - 450 метров, а на отметке 300 метров предполагалось разместить смотровую площадку.

«Сейчас для городских властей приоритетным является строительство социального жилья и выкуп готовых квартир у столичных застройщиков. Не следует исключать и проблемы, возникшие у частного инвестора из-за ограниченного доступа к кредитным ресурсам», - объясняет собеседник, работавший в мэрии. Но, по его словам, проект «Хрустальный остров» не приостановливается: администрация намерена искать новых соинвесторов, которые возьмут почти все затраты на себя.

Ограниченный доступ к кредитам уже вынудил Ш.Чигиринского избавиться от части девелоперских активов: на прошлой неделе предприниматель продал за $156,7 млн отель «Советский» и расположенный по соседству незавершенный объект на Ленинградском проспекте британской Sibir Energy, где Ш.Чигиринский владеет 23% акций. Еще весной предприниматель вел переговоры с пулом западных банков об открытии кредитной линии на $1 млрд на строительство башни, которые завершились ничем.