«Золотой остров» в Москве рекомендовали понизить

Проект планировки территории «Золотой остров» (реконструкция всей территории Болотного острова) в Москве в целом был одобрен в Москомнаследия. Однако нарекания вызвали несколько высотных показателей, специалисты рекомендовали застройщику не «загораживать» виды на Кремль и другие памятники культуры.

Проект планировки территории «Золотой остров» будет рассмотрен на заседании общественного Градостроительного совета при мэре Москвы, однако уже известно, что в Москомнаследия рекомендовали проектировщикам понизить высотность планируемой застройки территории в двух кварталах.

Как сообщает «Интерфакс», вопрос выносится на обсуждение уже в пятый раз. Идея реализации проекта «Золотой остров» по реконструкции всей территории Болотного острова в Москве возникла в 2003 году. Предполагалось, что здесь будет построено 5 многофункциональных комплексов, включающих в себя гостиницы и жилье. Частью проекта является вывод предприятий и застройка территории завода «Красный Октябрь». Собственник фабрики – Группа компаний «Гута» - в феврале 2007 года согласовал с московскими властями проект застройки территории выведенной фабрики: планировалось построить 100 тысяч кв. м элитного жилья.

В Москомнаследия прошло совещание, на котором рассматривались режимы использования земель и градостроительные регламенты на территории зон охраны памятников в границах кварталов №357-361 «Золотого острова». На совещание были приглашены разработчики проекта из мастерской №20 «Моспроекта-2» и директор музея архитектуры имени Щусева Давид Саркисян. Представленный проект «в целом был одобрен». В частности, были одобрены показатели плотности застройки для кварталов №№357, 359, 360 и 361. Одобрены были и параметры высотности в кварталах №360 и 361 на территории «Красного Октября». Тем не менее, проектировщикам было предложено на стадии разработки градостроительной документации предусмотреть возможность применения минимальных показателей с учетом контроля высотных параметров проектируемых объектов в лучах видимости башен Кремля и церкви Николая Чудотворца на Берсеневке, с Крымской и Пречистенской набережных.

По кварталу №359 рекомендовано понизить показатели высотности застройки до 10-19 м. По кварталу №357 рекомендовано понизить высотность застройки с учетом контроля высотных отметок в лучах видимости доминант Кремля и Замоскворечья. В квартале №358 расположен Репинский парк, в котором планируется провести работы по благоустройству.

По инициативе специалистов Москомнаследия были серьезно понижены параметры застройки вокруг здания резиденции английского посла, а также около храма Софии Премудрости Божьей. Новые объекты должны максимально органично вписаться в окружающую застройку, чтобы ее не нарушить.