Отели класса «3 звезды» начнут массово открываться в Москве лишь к 2015 году

Гостиницы категории «3 звезды» получат широкое распространение в Москве и смогут удовлетворить весь спрос на данный сегмент отелей лишь через 5-6 лет, считает большинство экспертов, участвовавших в дискуссионном форуме «Будущее гостиниц категории «3 звезды» в Москве».

Как считают эксперты, к низкому уровню развития в Москве сегмента гостиниц класса «3 звезды « привели сразу несколько факторов. В частности, по мнению менеджера консультационного отдела в области гостиничного бизнеса и индустрии развлечений компании Ernst&Young Анжелики Норманн, в настоящий момент туристам, ищущим гостиницу категории «3 звезды» в Москве, «выбирать не из чего, так как девелоперы обратили свое внимание на этот сегмент отелей всего лишь три-пять лет тому назад».

«Поначалу все они строили жилье, потом начали строить офисы, склады и торговые площади и только затем перешли к строительству гостиниц, поскольку отели - это самый сложный вид коммерческой недвижимости. Гостиница - это бизнес, в рамках которого каждый день приходится думать о том, как заново продать номер», - отмечает она.

Как считает исполнительный вице-президент компании Jones Lang LaSalle Hotels Марина Усенко, немаловажным фактором, влияющим на уровень развития в столице сегмента гостиниц класса «3 звезды», является и стоимость в Москве земель, подходящих для строительства подобных отелей.

«Строительство гостиниц на тех земельных участках, которые предлагались на последних торгах, абсолютно не имеет смысла. Гости Москвы не могут располагаться вдали от деловых центров столицы или в жилых районах - там никто не будет заселяться», - подчеркнула М.Усенко.

По словам же гендиректора AZIMUT Hotels Company Александра Гендельсмана, в настоящее время гостиницы категории «3 звезды» в Москве не получили большого распространения из-за ценового фактора.

«В Европе цена за гостиничный номер категории «три звезды» - 100-150 евро. Попробуйте найти в Москве за 4500 рублей гостиницу с чистыми простынями и так далее. Конечно же, они есть, но не в тех объемах, в которых это необходимо», - указал он.