Достижения народного хозяйства

СВАО может послужить примером комплексной реконструкции пятиэтажек сносимых серий.

Когда в ходе реализации программы возникли трудности из-за отсутствия площадок под, строительство «стартовых» оомов, городским властям удалось договориться с собственниками земли и найти приемлемое для всех решение. Кроме того, СВАО претендует на роль одного из деловых и туристических центров столицы: на его территории размещается ВВЦ, который со временем станет крупнейшим многофункциональным комплексом.

Все, что нужно человеку

В этом году на северо-востоке города планируется возвести почти полмиллиона квадратных метров жилой площади. Львиная доля инвестиционной программы - это реконструкция сложившихся кварталов, застроенных хрущевками. Подлежащие сносу дома предполагается ликвидировать к концу 2010 года, но уложиться в короткие временные рамки можно только при наличии площадок под строительство домов для переселения. «Этот довольно сложный вопрос город решил благодаря договоренностям с совхозом «Марфинский», на землях которого в текущем году должно появиться порядка 60 тысяч квадратных метров стартовых домов», - рассказал первый заместитель мэра в правительстве Москвы Владимир Ресин. Сооружение двух 22-этажных и еще двух 17-этажных корпусов уже ведется. Квартиры в них получат жители соседних пятиэтажек с улицы Королева, переселенцы из других районов, а также очередники города и участники других социальных программ.

«Территория застраивается комплексно, другими словами, одновременно с жильем возводятся школы, детские сады, автостоянки - словом, все, что необходимо человеку для комфортного проживания. Запланировано также возведение детского медико-спортивного комплекса с поликлиникой и центра эстетического воспитания», - подчеркивает глава столичного стройкомплекса. Согласно планам городских властей, из 119 домов площадью 398 тыс. кв. метров, расположенных на осваиваемых территориях, под снос пустят 52 строения общей площадью почти 170 тыс. кв. метров.

Еще порядка 60 тыс.кв. м хрущевок первого периода индустриального домостроения будет ликвидировано в Марьиной Роще, а на их месте появится примерно 82 тыс. кв. метров нового жилья. «В реконструированном микрорайоне разместится многофункциональная зона, которая будет включать офисные центры с подземными гаражами, а также прогулочные территории», - рассказали в пресс-службе ГУП «Управление перспективных застроек».

Комплексной реконструкции подвергнется и район Бутырский, жилищный фонд которого насчитывает более 200 домов. Примерно пятая часть из них располагается в треугольнике, ограниченном улицами Милашенкова, Фонвизина и Яблочкова.

Сейчас там снесены 9 жилых корпусов и построены 4 дома повышенной этажности. Еще 18 строений серии К-7 в ближайшем будущем предстоит снести, а 9 домов капитально отремонтировать. В Алтуфьеве намечено построить более 200 тыс. кв. метров жилья, причем половина из них будет передана для нужд переселения, после чего начнется снос ветхих строений на улицах Стандартная и Инженерная. «Практически все жилые дома, возводимые по городским программам, профинансирует бюджет», - отмечают в префектуре.

ВДНХ-ВВЦ-далее везде

Основные коммерческие объекты СВАО будут сосредоточены на территории Всероссийского выставочного центра, который ожидает масштабная реконструкция. Сегодня на ВВЦ насчитывается 108 тыс. кв. метров крытых и еще около 160 тыс. открытых экспозиционных площадей, однако многие из них морально устарели. Концепция развития ВВЦ предполагает его деление на пять основных зон. Первая предназначена для проведения международных выставок. Вторую отдадут под экспозиции регионов и стран СНГ. В третьей зоне расположится город промышленности и науки, в четвертой - агрогородок с дилерским центром сельхозтехнологий и конноспортивным комплексом. Наконец, пятая зона, включающая парки и пруды, станет рекреационно-досуговой: там появятся торгово-развлекательный центр, мультиплекс и другие общественные объекты. По предварительным оценкам, на территории ВВЦ будет возведено до 1 млн кв. метров недвижимости, а объем инвестиций в реконструкцию оценивается примерно в $2,5 миллиарда.

Одним из неоспоримых преимуществ Всероссийского выставочного центра считается его транспортная доступность: рядом располагается метро и монорельсовая дорога, которая была введена в эксплуатацию в 2004 году. Если раньше монорельс предназначался для экскурсионных целей - поезда курсировали с большими интервалами, а билеты стоили 50 рублей, то с этого года дорога переведена в обычный транспортный режим. Пассажиры ждут поезда не более 8,5 мин., а цена одной поездки уменьшилась до 19 рублей и теперь обходится в такую же сумму, как метро.

Помимо монорельса для пассажирских перевозок планируется приспособить Малое кольцо московской железной дороги. На территории СВАО будет создано два крупных пересадочных узла: у «Ботанического сада» и возле метро «Владыкино». Через них пройдет и Четвертое транспортное кольцо, сооружение которого уже началось на востоке города. На территорию северо-восточной префектуры новая магистраль войдет в районе Ростокина. Дорога минует проспект Мира, дотянется до Владыкина, а затем пойдет по двум направлениям - с внутренней и внешней стороны МКЖД до Дмитровского шоссе. Трасса будет бессветофорной - в СВАО по- строят несколько крупных развязок: с проспектом Мира, проездом Серебрякова и Снежной улицей, Сельскохозяйственной улицей и Березовой аллеей, и с Алтуфьевским шоссе.

«По новой трассе можно будет подъехать на машине к одному из транспортных узлов, оставить авто на перехватывающей парковке и продолжить путь на метро или по железной дороге», - сообщили в префектуре. Кроме того, округ пересечет Северная рокада, которая соединит две платные скоростные трассы – Москва - Ногинск (на востоке) и Москва - Санкт-Петербург (на севере). «Северная рокада должна входить в наш округ из ВАО у реки Яузы. Далее она пересечет проспект Мира и выйдет к Октябрьской железной дороге в районе платформы Останкино, а затем двинется на северо-запад параллельно железнодорожным путям», - рассказали в префектуре северо-восточного административного округа.

Зона гостеприимства

Статус делового и туристического центра СВАО сможет подтвердить с помощью комплексной реконструкция многокорпусных гостиниц, построенных в 50-е годы для участников Всемирного фестиваля молодежи и студентов. В общей сложности в СВАО должны построить и переоборудовать 26 зданий на 11 386 номеров. «Первый объект - гостиница на Ярославском шоссе, вл.122-124 на 550 мест - уже введен в эксплуатацию, еще один отель на 184 места открылся на Ярославском шоссе, 44 после реконструкции бывшего общежития», - рассказал заместитель префекта округа Николай Зверев. В будущем году планируется завершить строительство 13 гостиниц почти на 4 тыс. мест, а в 2010 - еще десяти. По словам Н. Зверева, «работы ведутся в рамках программы развития деловой и туристической инфраструктуры и создания в округе «зон гостеприимства».

Елена Егоршина

Дата публикации: 14:10 23 декабря 2008

Источник: bpn.ru