Средняя рыночная стоимость 1 кв. м жилья в Москве в I квартале снижена на 4%

Министерство регионального развития РФ (Минрегион) установило норматив стоимости 1 кв. м жилья на первое полугодие 2009 года и среднюю рыночную стоимость 1 кв. м жилья по субъектам Российской Федерации на первый квартал 2009 года.

Согласно приказу Минрегиона, норматив стоимости 1 кв. м жилья на первое полугодие по России установлен в размере 26,5 тыс. рублей, что на 7,5% меньше, чем утвержденная стоимость на второе полугодие 2008 года (28,65 тыс. рублей).

Средняя рыночная стоимость 1 кв. м жилья в Москве, утвержденная на первый квартал 2009 года, также ниже почти на 4%, чем в четвертом квартале 2008 года, и составляет 73,8 тыс. рублей. В Санкт-Петербурге средняя рыночная цена 1 кв. м жилья на первый квартал 2009 года понижена еще существеннее - на 6,4%, по сравнению с четвертым кварталом 2008 года, до уровня в 44,3 тыс. рублей.

Для Московской области показатель был снижен менее значительно: средняя рыночная стоимость 1 кв. м жилья на первый квартал 2009 года установлена на уровне 42,95 тыс. рублей, что на 1,4% меньше стоимости в четвертом квартале 2008 года (43,6 тыс. рублей). Для Ленинградской области на первый квартал 2009 года Минрегион повысил среднюю рыночную стоимость 1 кв. м жилья почти на 1%, по сравнению с четвертым кварталом 2008 года - с 31,5 тыс. рублей до 31,8 тыс. рублей.

Показатель средней рыночной стоимости 1 кв. м жилья, утверждаемый Минрегионом, применяется в том числе в качестве максимальной цены, по которой в настоящее время государство выкупает жилье у застройщиков на торгах для социальных нужд под переселение из ветхого жилфонда и для военнослужащих.

Кроме того, средняя рыночная цена одного квадратного метра жилья, а также норматив стоимости в среднем по России применяются для расчета размеров субсидий, выделяемых для категорий граждан, приобретающих жилье посредством механизма государственных жилищных сертификатов (ГЖС).