Москва расторгает контракт с «Главмосстроем» на строительство 1,5 млн кв. м жилья в Кунцево

Столичные власти намерены расторгнуть заключенный с «Главмосстроем» инвестконтракт на комплексную реконструкцию и застройку 16-го квартала района Кунцево общей площадью 1,5 млн кв. м.

Накануне нового года Юрий Лужков подписал постановление №1259-ПП, аннулирующее постановление №790 от 3 октября 2000 года «О комплексной реконструкции квартала 16 района Кунцево», инвестором которого выступала ХК «Главмосстрой». Градоначальник обязал департамент экономической политики и развития города и префектуру Западного административного округа расторгнуть инвестконтракт, заключенный с «Главмосстроем» в июне 2003 года, и компенсировать девелоперу понесенные затраты. Подписанное Ю.Лужковым постановление мотивирует это невозможностью реализации «Главмосстроем» инвестконтракта.

В управе района Кунцево подтвердили факт отмены постановления и дальнейшего расторжения инвестконтракта. Начальник отдела строительства, реконструкции и землепользования управы Татьяна Мурашко объяснила это неспособностью инвестора реализовать проект в срок, который, согласно постановлению, был ограничен 2000-2006 годами. По данным Т.Мурашко, за все это время «Главмосстрой» расселил и снес два своих общежития (ул. Молодогвардейская, д. 44, и ул. Партизанская, д. 29/12). На месте общежития на Партизанской за счет средств городского бюджета был построен Кунцевский районный суд.

«Реализация проекта комплексной реконструкции квартала 16 прекращена по обоюдному согласию сторон (города и застройщика) - без штрафов», - заявили в корпорации «Главстрой». Окончательное решение по этому вопросу было принято в 2008 году, когда «Главстрой» завершил ревизию своих проектов. Отказ от инвестконтракта в корпорации объясняют невозможностью реализовать проект комплексной жилой застройки на данном участке, который ограничен улицами Партизанская, Молодогвардейская и Ярцевская, в том числе из-за строительства на месте общежития здания суда. В пользу этого также говорит экспертиза Москомархитектуры, которая была проведена в 2008 году, резюмируют в «Главстрое».

Холдинговая компания «Главмосстрой» работает на рынке недвижимости Москвы с 1954 года. Представляет строительный дивизион корпорации «Главстрой», головной компанией которой является «Базовый элемент» Олега Дерипаски. Выручка ХК «Главмосстрой» по РСБУ за девять месяцев 2008 года составила 14,4 млрд руб., валовая прибыль - 788,7 млн руб., чистый убыток - 339,4 млн руб.