Элитную недвижимость не правильно классифицировали

По мнению аналитиков, столичный рынок элитной недвижимости будет активно развиваться и дальше, несмотря ни на какие ценовые тенденции, негативно влияющие на сегменты жилья эконом- и бизнес класса.

Однако, возможно, в скором времени появятся несколько иные критерии оценки в уже принятой классификации. Такое мнение было озвучено на семинаре «Элитная недвижимость в Москве. Критерии. Оценка. Перспективы», проходившем в рамках международной выставки «Домэкспо».

Большая часть риэлторов уже долгие годы классифицирует «элитку» по весьма схожей схеме. И все же каждая компания делит рынок дорого жилья на несколько сегментов по своему усмотрению. Одни подразделяют элитную недвижимость на классы - «де люкс» и «премиум», другие на категории A, B и C.

Конечно, каждый класс или категорию отличают свои критерии оценки. При определении уровня дома первостепенное значение отводится не только его местоположению, количеству квартир, а также их минимальной площади. Учитывается и то, является ли этот дом новостройкой, или он только что прошел реконструкцию, есть ли в нем пентхаус или подземный паркинг.

В действительности, оценочных критериев гораздо больше. Вот только многих аналитиков совсем не устраивает в принятой терминологии такие названия категорий, как «де люкс» и «премиум». Специалисты уверены, что это тот же первый или второй класс. Или же категория A и B. А столь пышное наименование лишь создает лишний ажиотаж вокруг нового проекта, зачастую, увы, ничем не подкрепленный. Возможно, риэлторам придется в итоге прийти к некоему единому знаменателю в названиях категорий или классов.