Предложение офисных площадей в столице в 2005 году будет расти

В текущем году предложение качественных офисных площадей в Москве будет расти и составит в среднем 45%. Об этом говорится в исследовании компании Knight Frank, посвященном перспективам развития рынка столичной недвижимости в 2005 году. По данным исследования, рост предложения офисных площадей класса «А» в 2005 году составит 80%, по классу «В» - порядка 20%.

По мнению аналитиков компании, столь значительный рост предложения в первую очередь произойдет за счет выхода на рынок крупных объектов коммерческой недвижимости: Ducat Place III, «Аврора бизнес-парк» (2-я очередь), «Башня на Набережной» (в составе ММДЦ «Москва-Сити», 2-я очередь).

Ожидается, что в 2005 году в Москве будет введено в эксплуатацию около 865 тыс. кв. м офисных площадей, из них: класс «А» - 467 тыс. кв. м, класс «В» - 398 тыс. кв. м.

По оценкам компании, в 2005 году строительство офисов будет вестись в районах, прилегающих к Третьему транспортному и Садовому кольцам. Основной акцент будет сделан на сложившиеся бизнес-районы, которые обладают наибольшей инвестиционной привлекательностью.

Кроме того, продолжится развитие района «Москва-Сити», где в 2005 году планируется ввести в эксплуатацию Toko Tower и комплекс «Башня на Набережной» (2-я очередь). Меньше всего офисных помещений будут построено в восточной части города, отмечается в исследовании.