Более 1200 объектов в Москве строят соинвесторы

На данный момент более 12 млн кв. метров жилья в Москве строятся силами коммерческих организаций, сообщил руководитель департамента городского строительства Александр Косован на заседании столичного правительства во вторник.

«На данный момент у нас 1284 действующих инвестиционных контракта, заключенных от имени правительства Москвы и зарегистрированных департаментом конкурентной политики города», - сказал А.Косован.

Он уточнил, что по действующим контрактам строится 12,1 млн кв. метра жилья, 192 объектов социальной инфраструктуры, в том числе 33 детских сада, 32 школы, 16 объектов здравоохранения и 49 ФОКов, 62 объекта культуры, а также гаражей на 66,6 тыс. мест.

«В сегодняшней непростой экономической ситуации это значительный объем», - подчеркнул А.Косован.

Он отметил, что для оформления разрешения на строительство в Мосгорстройнадзор инвесторы должны представлять действующие инвестконтракты, многие из которых на данный момент истекли.

«Так, по жилому строительству истекли сроки инвестконтрактов на 25% от общей площади строительства, по нежилым объектам - почти на 43%, по гаражному строительству - на 97%», - пояснил А.Косован.

Для продолжения строительства инвесторам необходимо заключать дополнительные соглашения по существующим инвестконтрактам. «Инвестор не всегда виноват в задержке сроков выполнения проекта. Необходимо значительно снизить сроки обращения инвесторов по продлению сроков контрактов», - заметил он.

По его словам, на сегодняшний день, от начала обращения инвесторов до подписания соглашений порой проходит от 1,5 до 2 лет.

«Все это время инвестор простаивает и продолжает на свой страх и риск строить до очередной проверки инспекцией», - сказал А.Косован, предложив сроки согласования резко сократить на второй стадии строительства (стадии выхода распорядительного документа правительства). Это может сократить сроки согласования до нескольких месяцев, пояснил А.Косован.

В конце марта, рассказал А.Косован, была создана оперативная группа по решению вопросов реализации инвестпроектов под руководством руководителя стройкомплекса Владимира Ресина, который еженедельно контролирует график подготовки и согласования правовых актов и актов реализации контрактов.

«Буквально за месяц эта группа рассмотрела в присутствии инвесторов 347 обращений, по 291 из них было принято решение, а по 56 - находятся на контроле», - рассказал А.Косован.

Было рассмотрено 142 проблемных инвестконтрактов, из которых более 120 касаются объектов жилья. «По итогам работы оперативной группы были возобновлены работы на более чем 14 объектах, что позволило задействовать более 5 тыс. человек», - подытожил А.Косован.