Цены на элитное жилье в Москве продолжают падать

Средняя долларовая цена предложения 1 кв.м элитных квартир в Москве в течение апреля снизилась на 2,5% по сравнению с показателями марта и составила $16 600 за кв.м. Об этом говорится в отчете компании IntermarkSavills.

С начала 2009 года общее снижение цен в данном сегменте составило 10,8%. По прогнозам IntermarkSavills, отрицательная ценовая динамика на рынке городского элитного жилья сохранится и в мае текущего года. При этом темпы снижения несколько замедлятся, по сравнению с апрельскими, и не превысят 1,0-1,5%.

«Главные причины данного замедления - длительные праздники, а так же общее снижение активности, традиционно наблюдаемое на рынке в конце весны - начале лета», - пояснил Дмитрий Халин, партнер IntermarkSavills, руководитель департамента стратегического консалтинга.

Что касается загородных объектов премиум-класса (коттеджей и таунхаусов), то в апреле 2009 года средние цены на них практически не изменились. С начала 2009 года снижение цен в данном секторе рынка составило 11,4%, подсчитали в компании.

Согласно прогнозу IntermarkSavills, в течение 2009 года сохранится отрицательная ценовая динамика на рынке элитного жилья Московского региона, в результате которой к концу текущего года средние цены как в городском, так и в загородном сегменте понизятся еще на 12-15% по сравнению с текущими.

Компания Intermark является партнером Savills, ведущей международной группы в области недвижимости. Intermark обладает 14-летним опытом работы на российском рынке и является одним из лидеров на рынке риэлторских услуг в области жилой недвижимости в Москве. Основной профиль - элитная недвижимость. Savills обладает обширной сетью офисов по всей Великобритании, в Европе, Америке, Азии и Африке. Будучи представленной на Лондонской фондовой бирже, насчитывая свыше 14,5 тыс. сотрудников в 112 офисах, компания Savills обладает широким опытом на международных рынках. Партнерство двух компаний представлено на российском рынке брендом IntermarkSavills.