У Олимпиады-2014 может появиться первый иностранный инвестор

Одна из крупнейших европейских инжинирингово-строительных компаний Todini Costruzioni Generali (TCG) вместе с другими итальянскими инвесторами намерена вложить €600-700 млн в строительство двух гостинично-торговых комплексов к Олимпиаде-2014 в Сочи. TCG может стать первым иностранным инвестором сочинской Олимпиады.

О планах TCG рассказал источник, знакомый с сочинским проектом итальянских инвесторов. Эта идея была высказана главой компании Луизой Тодини президенту Дмитрию Медведеву в рамках экономического форума «Россия-Италия» 7 апреля 2009 года в Москве. Менеджер по маркетингу TCG Энрико Бьянко пояснил, что в консорциум, который готов реализовать проекты, входят несколько итальянских подрядчиков, а TCG выступает как координатор. По его словам, строительство в Сочи планируется осуществить в рамках государственно-частного партнерства.

Первый проект - «Маленькая Венеция» - включает жилые здания площадью 350 тыс. кв. м, где на время Олимпиады планируется обустроить 4,35 тыс. трехзвездных гостиничных номеров и торговую зону (100 тыс. кв. м). Второй проект - «Маленький Милан» - включает 2,1 тыс. трехзвездных гостиничных номеров, 1,82 тыс. четырехзвездных номеров и 400 пятизвездных номеров и торговую зону (100 тыс. кв. м). Общий объем инвестиций оценивается в €600-700 млн.

Сейчас предложение TCG находятся на рассмотрении в госкорпорации «Олимпстрой». В «Олимпстрое» подтвердили эту информацию. В случае одобрения проекта с российской стороны, итальянцы обещают завершить строительство к концу 2013 года, говорит собеседник. По его словам, этот проект будет обсуждаться с премьером Владимиром Путиным в рамках визита премьер-министра Италии Сильвио Берлускони в Москву 15-16 мая.

TCG - одна из крупнейших европейских инжинирингово-строительных компаний. Помимо Италии компания работает в десяти странах. 70% проектов компании - дорожное строительство. Построила алжирское метро (€463 млн), секцию автострады A1 Милан-Неаполь (€580 млн ) и другие объекты. Строила олимпийские объекты в Греции (2004 год). Выручка за 2007 год - €421,3 млн.

«Пока иностранные инвесторы из всех сочинских строек участвуют только в создании искусственного «Острова Федерация» (генеральный инвестор - арабская финансовая компания Allied Business Consultants, однако он формально не входит в число олимпийский объектов. Про подобное участие иностранцев в олимпийских стройках пока ничего не было слышно», - говорит коммерческий директор MR Group Ирина Дзюба.

Среди крупнейших инвесторов, строящих объекты к Олимпиаде-2014, - «Газпром» (лыжный комплекс на 16 тыс. зрителей с гостиницами), «Интеррос» (лыжный комплекс на 18 тыс. зрителей в курортной зоне Роза Хутор, сноуборд-парк на 15 тыс. человек, фристайл-центр на 14 тыс. человек), «Базэл» (Олимпийская деревня на 3 тыс. мест и медиацентр).

Обычно иностранные инвесторы с удовольствием инвестируют в олимпийские стройки, ожидая большой отдачи, но в случае с сочинской стройкой пассивность западных компаний объясняется, во-первых, кризисом, а во-вторых, тем, что Россия сейчас не входит в число стран, которые они считают благоприятными для инвестирования, поясняет главный экономист Merrill Lynch по России и СНГ Юлия Цепляева. «Основная финансовая нагрузка ляжет на государство, на втором месте по вложениям крупные российские компании, и в незначительной степени - иностранные», - считает она.