Аренда загородных домов и коттеджей подешевела с начала года на 32,5%

По данным аналитического центра агентства недвижимости Doki, в текущем году сезон аренды загородных домов и коттеджей начался позже на 1,5 месяца.

Как отмечают эксперты, активизация со стороны арендаторов наблюдается с начала апреля. Спросом пользуются дома эконом-класса стоимостью до 60 тыс. рублей и расположенные до 30 км от МКАД, а также дома бизнес-класса до 128 тыс. рублей и расположенные до 20 км от МКАД.

Предложение в настоящее время существенно превышает спрос. На одного арендатора в мае приходится примерно 4-7 предложений об аренде дома или коттеджа.

В мае средняя стоимость аренды дома в Подмосковье составляет 108 тыс. рублей, что на 35% меньше прошлогоднего показателя за аналогичный период.

Арендные ставки по отдельным сегментам выглядят следующим образом:

До 15 км от МКАД:

Объем предложения - 970 объектов.

Дома эконом-класса - 59 тыс. рублей.

Дома бизнес-класса - 127 тыс. рублей.

Элитные дома - 280 тыс. рублей.

Самый дешевый дом: 15 км по Дмитровскому шоссе (2 сотки, 56 кв. м, с мебелью, со всеми удобствами) - 17 тыс. рублей в месяц.

Самый дорогой дом: Рублевское шоссе, 1 км от МКАД (участок - 2 га, дом - 1390 кв. м) - 2,72 млн рублей в месяц.

До 30 км от МКАД:

Объем предложения - 1130 объектов.

Дома эконом-класса - 48 тыс. рублей.

Дома бизнес-класса - 83 тыс. рублей.

Элитные дома - 230 тыс. рублей.

Самый дешевый дом: Горьковское шоссе, 23 км (половина дома с отдельным входом) - 15 тыс. рублей в месяц.

Самый дорогой дом: Рублево-Успенское шоссе - 23 км от МКАД (участок - 0,5 га, дом - 850 кв. м) - 2,1 млн рублей.

До 60 км от МКАД:

Объем предложения - 420 объектов.

Дома эконом-класса - 27 тыс. рублей.

Дома бизнес-класса - 71 тыс. рублей.

Элитные дома - 210 тыс. рублей.

Самый дешевый дом: Дмитровское шоссе, 48 км (участок 13 соток, дом -123 кв. м) - 14 тыс. рублей.

Самый дорогой дом: Новорижское шоссе, 35 км (участок 35 соток, дом 1 тыс. кв. м) - 1,8 млн рублей в месяц.

До 120 км от МКАД:

Объем предложения - 86 домов.

Средняя стоимость аренды - 27 тыс. рублей в месяц.

Самый дешевый дом: Дмитровское шоссе, 75 км (участок 6 соток, дом 50 кв. м) - 8 тыс. рублей в месяц.

Самый дорогой дом: Минское шоссе, 70 км (участок - 1 га, дом 700 - кв. м) - 250 тыс. рублей в месяц.