«Главстрой» начал строительство «Северной долины» в Петербурге

Компания «Главстрой-СПб», «дочка» корпорации «Гавстрой» Олега Дерипаски, приступила к строительству микрорайона «Северная долина» в Санкт-Петербурге.

В общей сложности между промзоной «Парнас» и одноименной станцией метро предполагается построить 3,5 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости, а также объекты социальной инфраструктуры. Первую очередь проекта площадью 270 тыс. кВ м планируется сдать в эксплуатацию к концу 2010 года. Инвестиции в проект «Главстрой-СПб» оценивает в 70-100 млрд рублей в зависимости от ситуации на рынке строительных материалов.

Право застройки территории площадью около 270 гектаров в Выборгском районе Петербурга, на проспекте Энгельса, «Главстрой-СПб» получила, выиграв торги, которые состоялись в конце мая 2007 года. Компания предложила за участок 7,7 млрд рублей (почти в 11 раз больше стартовой цены - 665,4 млн рублей). На участок также претендовали структуры группы ЛСР» и Виктора Вексельберга.

В конце февраля 2009 года газета «Коммерсант» сообщила, что «Нафта-Москва» стала собственником 75% девелоперской компании «Главстрой-СПб». В конце апреля источник в «Нафте-Москва» заявил, что холдинг отложил эту сделку.

Среди наиболее значимых девелоперских проектов «Главстрой-СПб», помимо «Северной долины», - реконструкция рынка «Апраксин двор» (объем инвестиций - 30 млрд рублей) и микрорайон «Юнтолово» (150 млрд рублей).

В связи с кризисом владелец холдинга «Базовый элемент» О.Дерипаска вынужден был отказаться от реализации девелоперских проектов как в России, так и за рубежом. В начале марта СМИ сообщали, что «Главстрой» планирует полностью прекратить инвестиции в новые девелоперские проекты и сконцентрируется на подрядных работах. По данным газеты «Ведомости», сейчас О.Дерипаска ищет покупателей на часть или весь свой строительный бизнес.

В начале мая компания Ru Development (входит в инвестиционную компанию РАИНКО О.Дерипаски) отложила на неопределенное время реализацию девелоперских проектов в Краснодарском крае. Кроме того, О.Дерипаска прекратил личное участие в финансировании строительства курорта Porto Montenegro в Черногории. В мае также стало известно, что «Главстрой» в счет долгов передаст Банку Москвы часть девелоперского проекта «Подольские просторы».