Разморозка на севере

Север и северо-восток Москвы - территории, на которых возведут в текущем году значительные объемы жилья. Так, в САО построят 225,4 тыс. кв. метров жилой площади, из которых на долю городского социального строительства придется 97,2 тыс. кв. метров, а в СВАО - 232,2 тыс. кв. метров, где городу предназначается 81,9 тыс. кв. метров.

В 9-М МИКРОРАЙОНЕ Бескудникова (САО) В.Ресин ознакомился с ходом работ на строительстве жилого дома, возводимого компанией «УниверсСтройЛюкс», и провел совещание в префектуре округа, где обсуждались ход реконструкции кварталов района Левобережный и программа 2009 года по строительству в округе жилья и объектов соцкультбыта.

«В префектуре Северного округа пятиэтажные дома сносимых серий практически все уже отселены. Осталось небольшое количество семей, которые в ближайшее время сменят квартиры в обветшалых «хрущевках» на современные в новостройках. Строители приступили к сносу старых зданий, и до конца следующего месяца в округе все они будут полностью ликвидированы. Таким образом у города подготовлены площадки под новое строительство. Однако ограниченные средства бюджета не позволят нам сразу же приступить к возведению объектов на всех высвободившихся территориях», - сообщил руководитель столичного стройкомплекса.

СЕВЕРО-ВОСТОК Москвы - тоже одна из перспективных стройплощадок. В штабе застройки района Марфино глава стройкомплекса города проинспектировал ход строительных работ в округе. В ходе заседания подчеркивалось, что освоение этого района очень важно для города. На 16 гектарах 52 квартала бывшего совхоза Марфинский построят 230 тыс. кв. метров жилья. Это дома серий ГМС, П-44Т, П-3М, КОПЭ. Квартиры в новостройках будут предлагаться клиентам отделанными «под ключ», что обойдется им значительно дешевле, чем выполнять ремонт купленного жилья своими силами. Покупателем загодя продемонстрируют несколько вариантов отделки их квартир на выбор. В итоге владельцам останется только получить от них ключи и завезти мебель. Сдать в эксплуатацию все корпуса планируется в первой половине 2010 года.

Концепция комплексной застройки территории предполагает строительство двух школ и трех детских садов. Проектом предусмотрено создание более 10 тыс. машиномест в подземных и наземных гаражах-новостройках. Жители микрорайона будут полностью обеспечены социальными объектами, включая объекты здравоохранения. В каждом жилом доме первые этажи будут отведены под аптеки, офисные помещения, филиалы Сбербанка, службы быта, магазины, другие объекты соцкультбыта.

Что касается строительства в поселке Северном, то здесь уже введены в строй и жилье, и объекты соцкультбыта. Завершается так называемая «дочистка» незначительных недоделок, которые всегда возникают после крупного строительства. Прокладка метро в поселок Северный в ближайшей перспективе не планируется, но здесь активно будут развиваться другие виды транспорта, в том числе железная дорога.

МАРФИНО - новый инвестиционный проект, реализуемый в кризисный период. «Инвестор ведет сегодня успешное строительство, вызывающее неподдельный интерес у населения. Все дело в том, что инвестором найдена приемлемая цена на жилье, которая устраивает и строителей, и покупателей. В этом году в Марфине будет введена в строй первая очередь - 150 тыс. кв. метров жилья и вторая - в следующем. Словом, вновь складывается ситуация, когда инвестиционный климат в городе становится привлекательным. Надеюсь, что в ближайшей перспективе в Москве, как и прежде, значительными темпами начнет развиваться инвестиционное строительство жилья эконом-класса», - сказал В.Ресин.

Он подчеркнул, что, несмотря на «весьма напряженный бюджет города», столичному правительству за первые пять месяцев текущего года удалось не только не снизить объемы строительства жилья, но и несколько увеличить их по сравнению с предыдущим годом: темпы возводимых в столице объектов социальной сферы - магазинов, детских садов, школ и больниц - не упали. Следовательно, программа 2009 года по строительству городских объектов будет выполнена в полном объеме.

Возникшие ранее экономические трудности у инвесторов посеяли страх в их рядах. Как следствие - в значительной степени упали объемы строительства инвестиционного жилья. «Но сегодня их испуг прошел, и работы по «замороженным» объектам практически полностью возобновлены. Просто они не всегда продвигаются столь высокими темпами, как хотелось бы. Четко могу сказать, что городская программа первого полугодия по инвестиционному строительству будет полностью выполнена. Я считаю, что в сложившейся ситуации городу необходимо сосредоточиться на привлечении инвесторов, чтобы они возвели объекты, строительство которых столичное правительство не сможет обеспечить из городского бюджета. И эта задача, я считаю, реальная», - сказал руководитель стройкомплекса Москвы.

Виктор Дмитриев