Власти Москвы будут лишать льгот арендаторов городской недвижимости за долги

Власти Москвы будут лишать льгот тех арендаторов городской недвижимости, которые получили помещения по сниженной ставке аренды, но накопили просроченную задолженность за пользование площадями, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на источник в горадминистрации.

По его словам, льготы для определенных категорий арендаторов введены в Москве с 2002 года. Новое постановление, которое вносит изменения в порядок заключения договоров на аренду городской недвижимости по сниженным ставкам, 9 июня этого года подписал мэр Москвы Юрий Лужков.

«Согласно новому постановлению, особые условия аренды устанавливаются для малого и среднего бизнеса, фирм, участвующих в реализации программ социально-экономического развития, реформирования ЖКХ, инновационной системы, научно-технической сферы города. Кроме того, на льготы могут претендовать детские, молодежные кафе и предприятия семейного досуга, предприятия общественного питания, торговли, осуществляющие приоритетные для экономики города виды деятельности», - уточнил собеседник агентства.

Как указал он, размер льготной арендной платы может устанавливаться в виде фиксированного (минимального) размера, утверждаемого властями города, либо расчетной ставки, определенной в пропорциях от величины рыночной арендной платы.

«Срок действия льготной арендной платы за объекты нежилого фонда, находящиеся в собственности Москвы, составляет один год, в случае если арендатор не нарушает условий договора и выполняет свои обязательства по нему», - отметил источник агентства.

При этом, подчеркнул он, применение установленной в особом порядке арендной платы за объекты городского нежилого фонда прекращается с момента нарушения арендатором условий и своих обязанностей по дополнительному соглашению к договору аренды, а также с момента возникновения просроченной задолженности у арендатора по платежам.

«С момента прекращения действия арендной платы, установленной в особом порядке, плата вносится арендатором в размере, определенном на основании заключения независимого оценщика о рыночной величине годовой арендной платы», - заключил собеседник агентства.

Олег Воронин