Правительство Москвы вернет долг Шалве Чигиринскому

Столичные власти придумали, как расплатиться с компанией «СТ Девелопмент» Шалвы Чигиринского за демонтаж гостиницы «Россия». ОАО «Россия», подконтрольное правительству Москвы и управляющее проектом реконструкции гостиницы, проведет допэмиссию на 1,5 млрд руб., из которых треть будет выплачена Ш.Чигиринскому, а оставшиеся средства направлены на завершение работ по разбору строения.

ОАО «Россия» на 100% принадлежит департаменту имущества Москвы. Изначально уставный капитал, по данным базы «Скрин», составлял 190,6 млн руб. и был поделен на 190,6 млн акций стоимостью 1 руб. В июле 2007 года была проведена допэмиссия в размере 3,01 млрд акций номиналом 1 руб., которую выкупил город. В итоге уставный капитал увеличился до 3,2 млрд руб. В качестве оплаты пакета акций в уставный капитал ОАО «Россия» были внесены помещения ГЦКЗ «Россия» общей площадью 25,4 тыс. кв. м.

Как рассказали в департаменте имущества Москвы, объем новой допэмиссии составит 1,5 млрд руб., ее также выкупит город. Это делается для того, чтобы погасить долги ОАО «Россия» перед «СТ Девелопмент» Ш.Чигиринского за демонтаж здания гостиницы «Россия». Ш.Чигиринскому предназначается треть суммы: по оценкам столичных чиновников, долг ОАО «Россия» перед «СТ Девелопмент» составляет порядка 0,5 млрд руб.

Поспешить с выплатой долга городу пришлось из-за иска «СТ Девелопмент», по которому арбитражный суд наложил обеспечительный арест на имущество и денежные средства ОАО «Россия». С компании должно быть взыскано 171,2 млн руб. Кроме того, в суде лежат еще два иска в общей сложности на 125 млн руб. от «СТ Девелопмент» к ОАО «Россия», поданные 18 июня. Начальник отдела анализа долгового рынка «Велес Капитал» Иван Манаенко считает, что увеличение капитала и выкуп допэмиссии дочерней компании - самая простая и быстрая схема взаимозачетов. «Это связано с бюджетной политикой города Москвы, - считает аналитик. - Проводить докапитализацию своей дочерней компании правительство столицы может, а платить по ее долгам оснований не имеет. Кроме того, выделение средств напрямую из бюджета - более сложная схема».

Сумма, оставшаяся после выплаты долга, будет потрачена на окончательный снос гостиницы и доработку проекта, пояснили в департаменте. На строительство объекта правительство Москвы будет привлекать инвестора, добавили в департаменте. Первоначально проект оценивался в $800 млн, напоминает старший вице-президент и руководитель отдела консалтинга компании Jones Lang LaSalle Hotels Марина Смирнова. «На данный момент на эту сумму привлечь инвестора будет непросто, - полагает она. - Иностранных инвесторов столичные власти под этот проект вряд ли привлекут из-за ситуации, что сложилась вокруг «России». Иностранцы входят в проекты, которые юридически абсолютно прозрачны».