До 10% московских новостроек продается уже с отделкой

Стремясь привлечь покупателей, продавцы московских и подмосковных новостроек предлагают квартиры уже с базовой отделкой. Как рассказали в агентстве недвижимости «ХИРШ», подобные объекты появились несколько месяцев назад, и сегодня их доля составляет 5-10% всего первичного рынка.

По словам президента компании «ХИРШ-Россия» Феликса Альберта, отделка достаточно стандартизирована: выведенные под покраску стены, ламинат на полу, межкомнатные двери. Часто в виде отдельного бонуса предлагается кухня - причем покупатель имеет возможность выбрать из нескольких вариантов фасада.

Предложения эти встречаются в классе «эконом» и нижней части «бизнеса». «Так поступают продавцы панельных домов, не очень дорогих монолитов на московских окраинах и в городах Подмосковья, - говорит Ф.Альберт. - Для дорогого сегмента - скорее нет. Там взыскательному вкусу покупателя сложнее угодить, к тому же у этих людей новая квартира вряд ли окажется единственной - соответственно, у них нет такой острой нужды сразу же вселяться».

Как отмечает Ф.Альберт, новостройки с отделкой - это принятый во всем мире стандарт, в большинстве стран квартира сдается в таком состоянии, что можно сразу же заселяться в нее. «Появление подобных предложений и на нашем рынке я считаю очень положительной тенденцией, - говорит Ф.Альберт. - Можно сказать, что этим устраняется главный, с точки зрения покупателей, недостаток «первички». Думаю, что в ближайшее время доля таких квартир будет расти, и к следующему лету на столичном рынке в отделанном виде будет продаваться до 30-50% недорогих новостроек».