Раздел: Жилая недвижимость / ТСЖ / Москва - Источник: RBCdaily

Жильцы элитного дома на Кутузовском проспекте через суд ликвидировали ТСЖ

Распечатать новость

Добавить в закладки

Реформа ЖКХ, о которой так много говорили столичные власти предыдущие два года, может натолкнуться на активное сопротивление москвичей и правоохранительных органов. На днях жители элитного дома на Кутузовском проспекте оспорили в суде создание товарищества собственников жилья (ТСЖ), участие в котором принимали чиновники управы района Дорогомилово и префектуры Западного округа Москвы. Граждане, обвиняющие чиновников в фальсификации процедуры создания ТСЖ в собственных интересах, намерены добиться возбуждения против них уголовного дела.

Скандал вокруг ТСЖ разгорелся в доме номер 18 по Кутузовскому проспекту, где живут представители политической и культурной элиты России, в том числе народная артистка СССР Ирина Муравьева, торговый советник посольства РФ в Португалии Игорь Золкин, семья многолетнего руководителя Большого театра, оперного режиссера Бориса Покровского. В январе 2009 года семь инициативных жителей этого дома обратились в Дорогомиловский районный суд Москвы с требованием признать недействительным решение общего собрания собственников дома о создании ТСЖ.

В своем иске граждане указывали на незаконный характер процедуры формирования товарищества, в котором не были представлены интересы собственников квартир. Как рассказал адвокат и управляющий партнер юридического бюро «Падва и Эпштейн» Семен Эпштейн, представляющий в суде сторону истцов, имели место фальсификация и подделка документов.

По версии истцов, ТСЖ «Кутузовский проспект, д. 18» было создано в ноябре прошлого года в интересах чиновников управы района Дорогомилово и префектуры Западного административного округа столицы. Председателем ТСЖ стала экс-директор ДЕЗа, а ныне замдиректора Государственного учреждения инженерной службы (ГУИС) района Дорогомилово Галина Бадретдинова. «Именно в ее праве было сдавать от имени ТСЖ фасад и крышу дома под размещение рекламы, а подвалы - в аренду», - утверждают представители истцов. К тому же, по словам С.Эпштейна, предполагалось двукратное увеличение стоимости обслуживания дома, который находится в управлении у ДЕЗа.

Доходность бизнеса эксплуатирующих организаций складывается за счет игры на тарифах, объясняет Игорь Конушкин, гендиректор компании «Магнарум», которая занимается управлением активами в сфере ЖКХ.

В минувший вторник суд принял решение об удовлетворении требований жильцов, что означает фактическую ликвидацию ТСЖ. Теперь истцы намерены добиться в прокуратуре проведения уголовного расследования действий чиновников управы и префектуры. По словам С.Эпштейна, положительное решение Дорогомиловского райсуда стало прецедентом на волне проводимой в России реформы ЖКХ и позволит гражданам опротестовывать действия чиновников, которые навязывают жильцам свою волю. С.Эпштейн говорит, что в бюро «Падва и Эпштейн» находится несколько аналогичных обращений.

Г.Бадретдинова сообщила, что не возражает против решения суда. Источник в ГУИС заявил, что в действиях чиновников не было ничего противозаконного: «В том случае, если жильцы многоквартирного дома не определились со способом его управления, правительство Москвы рядом постановлений уполномочило муниципальные власти (в частности, ГУИС) создавать инициативные группы, которые должны заниматься формированием ТСЖ, стимулируя к этому собственников квартир».

Доходность бизнеса эксплуатирующих компаний в сфере ЖКХ сегодня очень высокая, даже в ветхом жилом фонде она находится на уровне 30%, объясняет ведущий юрисконсульт Института экономики города Дмитрий Гордеев. ФАС оценивает столичный рынок услуг ЖКХ примерно в 60 млрд руб. - это только обслуживание и капремонт домов без учета платы за газ, свет, воду и т.д.

Дата публикации: 11:05 03 июля 2009

Источник: RBCdaily



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Более трети покупателей планируют приобрести квартиру, чтобы не снимать жилье

Более трети покупателей планируют приобрести квартиру, чтобы не снимать жилье

22.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

В агентстве недвижимости «Бон Тон» провели опрос среди покупателей недвижимости. Специалисты сосредоточились на ключевых факторах, ставших причиной для приобретения квартиры в новом доме. Согласно опросу, наиболее распространенной ситуацией оказался переезд из съемного жилья в собственное. Этот вариант набрал более трети всех голосов.

На рынке первичного элитного жилья по итогам III кв. 2018 года в открытых продажах было представлено 27 проектов

На рынке первичного элитного жилья по итогам III кв. 2018 года в открытых продажах было представлено 27 проектов

19.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным «Метриум», на рынке первичного элитного жилья по итогам III кв. 2018 года в открытых продажах было представлено 27 проектов с общим объемом предложения около 545[4] квартир (площадью 89,2 тыс. кв. м).

Финансирование программы для молодых семей могут увеличить

Финансирование программы для молодых семей могут увеличить

19.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Финансирование программы для молодых семей могут увеличить

Рейтинг новостроек ЦАО с самыми компактными квартирами и апартаментами

Рейтинг новостроек ЦАО с самыми компактными квартирами и апартаментами

19.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Жизнь в центре Москвы имеет немало преимуществ – от близости высококлассной инфраструктуры до возможности перемещаться между домом и работой пешком. Однако покупка недвижимости в Центральном административном округе, как правило, сопряжена с вложением немалых средств. Впрочем, можно попытаться этого избежать. Например, обратить внимание на небольшие квартиры и апартаменты в строящихся домах. Эксперты ЦИАН подготовили рейтинг новостроек ЦАО с самыми компактными лотами, выставленными сегодня на продажу.

Итоги 3 квартала на рынке элитной недвижимости: россияне меняют валюту на жилье

Итоги 3 квартала на рынке элитной недвижимости: россияне меняют валюту на жилье

23.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

В Kalinka Group подвели итоги третьего квартала на рынке элитной недвижимости. Аналитики отмечают существенный прирост объема продаж и рост средних показателей сделок с дорогой недвижимостью. По итогам трех месяцев было продано на 32% больше лотов, чем за аналогичный период 2017 г.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012