Раздел: Жилая недвижимость / ТСЖ / Москва - Источник: RBCdaily

Жильцы элитного дома на Кутузовском проспекте через суд ликвидировали ТСЖ

Распечатать новость

Добавить в закладки

Реформа ЖКХ, о которой так много говорили столичные власти предыдущие два года, может натолкнуться на активное сопротивление москвичей и правоохранительных органов. На днях жители элитного дома на Кутузовском проспекте оспорили в суде создание товарищества собственников жилья (ТСЖ), участие в котором принимали чиновники управы района Дорогомилово и префектуры Западного округа Москвы. Граждане, обвиняющие чиновников в фальсификации процедуры создания ТСЖ в собственных интересах, намерены добиться возбуждения против них уголовного дела.

Скандал вокруг ТСЖ разгорелся в доме номер 18 по Кутузовскому проспекту, где живут представители политической и культурной элиты России, в том числе народная артистка СССР Ирина Муравьева, торговый советник посольства РФ в Португалии Игорь Золкин, семья многолетнего руководителя Большого театра, оперного режиссера Бориса Покровского. В январе 2009 года семь инициативных жителей этого дома обратились в Дорогомиловский районный суд Москвы с требованием признать недействительным решение общего собрания собственников дома о создании ТСЖ.

В своем иске граждане указывали на незаконный характер процедуры формирования товарищества, в котором не были представлены интересы собственников квартир. Как рассказал адвокат и управляющий партнер юридического бюро «Падва и Эпштейн» Семен Эпштейн, представляющий в суде сторону истцов, имели место фальсификация и подделка документов.

По версии истцов, ТСЖ «Кутузовский проспект, д. 18» было создано в ноябре прошлого года в интересах чиновников управы района Дорогомилово и префектуры Западного административного округа столицы. Председателем ТСЖ стала экс-директор ДЕЗа, а ныне замдиректора Государственного учреждения инженерной службы (ГУИС) района Дорогомилово Галина Бадретдинова. «Именно в ее праве было сдавать от имени ТСЖ фасад и крышу дома под размещение рекламы, а подвалы - в аренду», - утверждают представители истцов. К тому же, по словам С.Эпштейна, предполагалось двукратное увеличение стоимости обслуживания дома, который находится в управлении у ДЕЗа.

Доходность бизнеса эксплуатирующих организаций складывается за счет игры на тарифах, объясняет Игорь Конушкин, гендиректор компании «Магнарум», которая занимается управлением активами в сфере ЖКХ.

В минувший вторник суд принял решение об удовлетворении требований жильцов, что означает фактическую ликвидацию ТСЖ. Теперь истцы намерены добиться в прокуратуре проведения уголовного расследования действий чиновников управы и префектуры. По словам С.Эпштейна, положительное решение Дорогомиловского райсуда стало прецедентом на волне проводимой в России реформы ЖКХ и позволит гражданам опротестовывать действия чиновников, которые навязывают жильцам свою волю. С.Эпштейн говорит, что в бюро «Падва и Эпштейн» находится несколько аналогичных обращений.

Г.Бадретдинова сообщила, что не возражает против решения суда. Источник в ГУИС заявил, что в действиях чиновников не было ничего противозаконного: «В том случае, если жильцы многоквартирного дома не определились со способом его управления, правительство Москвы рядом постановлений уполномочило муниципальные власти (в частности, ГУИС) создавать инициативные группы, которые должны заниматься формированием ТСЖ, стимулируя к этому собственников квартир».

Доходность бизнеса эксплуатирующих компаний в сфере ЖКХ сегодня очень высокая, даже в ветхом жилом фонде она находится на уровне 30%, объясняет ведущий юрисконсульт Института экономики города Дмитрий Гордеев. ФАС оценивает столичный рынок услуг ЖКХ примерно в 60 млрд руб. - это только обслуживание и капремонт домов без учета платы за газ, свет, воду и т.д.

Дата публикации: 11:05 03 июля 2009

Источник: RBCdaily



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Первый в России случай продажи элитного дома за биткоины

Первый в России случай продажи элитного дома за биткоины

17.08.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Kalinka Group объявляет о первом в истории российского элитного рынка недвижимости прецеденте по продаже дома за криптовалюту. Загородный особняк площадью 930 кв. метров, расположенный в поселке Николино, выставлен на продажу по цене около 3 000 биткоинов*, что соответствует 482 млн рублей или же порядка $8 млн.

40 процентов продавцов на московской «вторичке» снимают объекты с продажи из-за невозможности удовлетворить свои запросы, а 30 процентов покупателей рассчитывают приобрести квартиру «по цене палатки»

40 процентов продавцов на московской «вторичке» снимают объекты с продажи из-за невозможности удовлетворить свои запросы, а 30 процентов покупателей рассчитывают приобрести квартиру «по цене палатки»

17.08.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

В ИНКОМ-Недвижимость свидетельствуют о появлении новых тенденций на московском вторичном рынке жилья, сформировавшихся под влиянием особенностей поведения его участников в текущих рыночных условиях. Так, отмечается увеличение доли продавцов – физических лиц, предпринимающих усилия реализовать свои объекты без привлечения посредников. По оценкам компании, за последний год количество таких продавцов возросло на 15 %, что особенно показательно при общем тренде на последовательное снижение объема предложения в указанном сегменте. Рост числа т. н. физиков (граждан, решающих свои жилищные вопросы самостоятельно) объясняется определенным ужесточением политики профессиональных участников рынка в ответ на резкое несоответствие запросов клиентов рыночной конъюнктуре. Другая крайность – увеличение количества потенциальных покупателей, тешащих себя надеждой приобрести квартиру «по цене палатки»: примерно 30 % желающих купить сегодня недвижимость выдвигают продавцам нереальные требования в отношении размера дисконта.

«Вторичка» перешла в наступление

«Вторичка» перешла в наступление

18.08.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

В июле 2017 года число сделок купли-продажи на вторичном рынке в Москве впервые с начала года продемонстрировало положительную годовую динамику. По подсчетам аналитиков «Метриум Групп», по сравнению с июлем 2016 года количество приобретений вторичного жилья в столице выросло на 7,6%. В то же время спрос на первичном рынке в июле снизился по сравнению с предыдущим месяцем на 12%.

Высокая девелоперская активность на рынке элитной загородной недвижимости это иллюзия - Эксперт

Высокая девелоперская активность на рынке элитной загородной недвижимости это иллюзия - Эксперт

18.08.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Рост предложения на рынке дорогой недвижимости столицы бьет рекорды. С чем связана высокая девелоперская активность на рынке элитной недвижимости?


База квартир в Подмосковье

http://www.incom.ru/sale-realty/flats/prodazha-kvartir-podmoskove/

Скидки на %-ую ставку по Ипотеке

Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012