МСМ-5 будет строить жилье для военных при участии крупнейших московских девелоперов

Компания МСМ-5, выигравшая в июне самый большой контракт Минобороны стоимостью 33,68 млрд руб., будет строить жилье для военных при участии крупнейших московских девелоперов.

Подрядчиками строительства 980 тыс. кв. м под Подольском станут «Главстрой» Олега Дерипаски, группа ПИК и ГВСУ «Центр» (принадлежит Coalco). Часть домов (около 225 тыс. кв. м монолитного жилья) МСМ-5 возведет совместно с компанией «Паритет», принадлежащей вице-президенту Федерации дзюдо России Аркадию Ротенбергу и его брату Борису.

МСМ-5 завершает переговоры с «Главстроем», группой ПИК (владельцы Кирилл Писарев, Юрий Жуков и «Нафта-Москва») и ГВСУ «Центр» (Coalco) о заключении договоров о субподряде по строительству жилого района для военных площадью 980 тыс. кв. м. под Подольском. Об этом рассказал один из девелоперов, сотрудничающий с Минобороны. «При таком гигантском объеме работ с учетом сжатых сроков (до середины 2011 года) необходим сильный пул строителей», - подтвердил президент МСМ-5 Обид Ясинов.

Предполагается, что договоры по субподряду будут подписаны до конца июля. Предварительно решено, что «Главстрой» возведет около 400 тыс. кв. м, ПИК - 225 тыс. кв. м (возможно увеличение до 300 тыс. кв. м), ГВСУ «Центр» - около 100 тыс. кв. м панельного жилья. Вице-президент «Главстроя» Евгений Иванов, вице-президент по промышленности и строительству группы ПИК Константин Кузнецов и представитель ГВСУ «Центр» подтвердили факт переговоров с МСМ-5 по договорам субподряда, отметив, что окончательного распределения по площадям еще нет. О.Ясинов подтвердил, что данный расклад по возведению площадей может быть несколько скорректирован к моменту подписания договоров.

«Также не исключено, что он может измениться в процессе стройки, если, например, субподрядчик не будет справляться», - подчеркнул он. Минобороны будет рассчитываться со строителями по факту проделанных работ ежемесячно и готово выплачивать аванс строителям (до 30%) под банковскую гарантию.

Аукцион на самую крупную стройку Минобороны - строительство 75 домов под Подольском, - победителем в котором стала МСМ-5, прошел 3 июня. Цена контракта на генподряд в ходе торгов снизилась незначительно - с 33,85 млрд до 33,68 млрд руб. Помимо услуг по генподряду (стоимость этих работ - до 10% от цены контракта) МСМ-5 также вместе с ООО «Компания «Паритет» возведет около 225 тыс. кв. м монолитного жилья, рассказал источник, знакомый с переговорами. По его словам, в денежном исчислении объем монолитных работ может соответствовать до 20% от стоимости контракта. Собеседник отметил, что компания «Паритет» выполняет генподрядные работы по возведению монолитных домов в Калуге, Твери, Звенигороде и др.

Учредителями ООО «Компания «Паритет»« в равных долях являются Аркадий Романович и Борис Романович Ротенберги, Соловейчик Сергей Игоревич (президент Европейского союза дзюдо), а также Рязанцев Алексей Михайлович (руководитель одного из управлений МСМ-5). Гендиректор ООО Андрей Долин подтвердил информацию о планах компании вместе с МСМ-5 строить монолит, уточнив, что этот объем работ будет выполняться в пропорции 50 на 50.