Суд запретил выселять россиян из квартир

Верховный суд запретил квартирным чиновникам отнимать жилье на том основании, что люди там не прописаны. Поводом для разбирательств стала жалоба жителя Москвы на департамент жилищной политики и жилищного фонда столицы.

Этот житель обратился с иском в Гагаринский суд. Он просил суд, чтобы тот заставил чиновников заключить с ним договор социального найма. А они делать этого не хотели. Более того, подали встречный иск с целью выселить мужчину из занимаемой им двухкомнатной квартиры. Формулировка их требования — "изъять квартиру из незаконного владения".

Проблемы с чиновниками у мужчины начались после смерти его жены. Именно она получила еще в советское время эту квартиру. А когда вышла замуж, то прописала супруга у себя. Было это в 1991 году. С тех пор прошло почти 17 лет.

Умерла женщина скоропостижно и недавно. После этого чиновники стали требовать, чтобы законный муж жилье освободил. Аргумент сотрудников департамента звучал так: мужчина не был вселен в свое время в квартиру "надлежащим образом". За этой казенной фразой стояла простая суть: в "квартирном деле" не нашлось одной бумажки, а именно — письменного согласия жены на вселение мужа как члена семьи.

Тогда его проживание считалось бы "оформленным надлежащим образом". А так — не были внесены соответствующие изменения в договор социального найма.

Гагаринский районный суд, а за ним и Московский городской дружно поддержали чиновников. А вдовцу отказали. Тогда он и обратился в Верховный суд.

Главный суд страны с таким положением не согласился и все предыдущие решения отменил, заявив, что "судами допущены нарушения норм материального права".

По 54 статье Жилищного кодекса, который действовал на момент возникновения ситуации, наниматель вправе вселить в свое жилье супруга, детей, родителей и прочих родственников, получив на это письменное согласие от всех совершеннолетних членов своей семьи. Те граждане, которые вселились, получают равные права с нанимателем, если никакого другого договора с нанимателем у них не было.