ОПИН предложил «Интерросу» и ОНЭКСИМу выкупить бизнес-центр в Москве

Во вторник ОАО «Открытые инвестиции» (ОПИН) разослало двум основным акционерам - группе ОНЭКСИМ и «Интерросу» - предложение выкупить бизнес-центр «Домников» стоимостью более $250 млн, расположенный на проспекте Академика Сахарова в Москве.

Оферта на покупку бизнес-центра «Домников» была отправлена «Интерросу» и группе ОНЭКСИМ во вторник, рассказал гендиректор ОПИН Сергей Бачин. Офисный комплекс площадью 132 тыс. кв. м еще не сдан в эксплуатацию. «Мы заинтересованы продать этот актив, так как на нем висит самый большой кредит ОПИН - $250 млн перед Сбербанком», - пояснил С.Бачин. Назвать сумму, за которую ОПИН предлагает акционерам выкупить объект, С.Бачин отказался.

Кредит под залог «Домникова» был выдан Сбербанком в июне 2008 года сроком на девять лет. По информации ОПИН, обеспечение кредита стоит около $30 млн в год, а достройка - около $80 млн.

По оценкам директора по инвестициям Knight Frank Евгения Семенова, рыночная стоимость уже готового бизнес-центра «Домников» достигала бы $300-320 млн. Два источника, близкие к сделке, заверили, что ОПИН готов продать объект за стоимость кредита.

««Интеррос» действительно получил от ОПИН оферту на выкуп «Домникова». Решение будет принято после того как компания изучит вопрос о целесообразности покупки объекта», - заявил представитель «Интерроса» Нина Деменцова. То же самое через своего представителя передал гендиректор группы ОНЭКСИМ Дмитрий Разумов.

ОПИН создана в 2002 году. По данным самой компании, по 30% принадлежит структурам Михаила Прохорова и Владимира Потанина, оставшийся пакет - в свободном обращении. По информации источников, близких к ОПИН, за последний год доля каждого акционера выросла до более чем 40%. На конец 2008 года активы оценивались в $3,6 млрд, выручка - в $283 млн. Вчера капитализация на РТС - $611 млн.