Москва заполняется пустующими офисами

С начала года в Москве было введено в эксплуатацию еще девять новых бизнес-центров. При этом спрос на столичные офисы продолжает снижаться.

С учетом вновь введенных площадей, общий объем качественного предложения в офисном сегменте по итогам первого полугодия 2009 составил порядка 10,3 млн. кв. метров, говорится в аналитическом обзоре компании Bridge-Consulting.

Во второй половине 2009 года к вводу в эксплуатацию заявлено еще порядка 650 000 кв. м качественных офисных площадей, что незначительно ниже «докризисных» уровней ввода офисной недвижимости в эксплуатацию. Объем предложения продолжает увеличиваться и за счет растущего рынка субаренды – арендаторы продолжают сдавать «лишние» квадратные метры.

При этом количество сделок по аренде и продаже в сегменте качественной офисной недвижимости остается на очень низком уровне, так, за первое полугодие 2009 года объем более или менее крупных сделок составил около 300 000 кв. м. Тем не менее, стоит отметить, что в первом квартале 2009 года объем поглощенных офисов не превышал 100 000 кв. м.