Цены на жилье в Сочи догоняют московские, несмотря на кризис

В июле 2009 года в 30 субъектах РФ с крупнейшими рынками недвижимости наблюдается тенденция к снижению цен, а также перемены в тройке лидеров по стоимости жилья.

За прошедший месяц сохраняется тенденция к снижению средних цен предложения вторичного жилья в 30 субъектах РФ с крупнейшими рынками недвижимости.

В пяти городах из включенных в обзор темпы падения превышают уровень в 5%. Происходят изменения и в тройке ценовых лидеров: рынок недвижимости Сочи теперь занял вторую позицию, оставив позади Санкт-Петербург и Подмосковье.

Рынок вторичного жилья Сочи выходит на вторую позицию по уровню средней цены предложения, сообщают аналитики портала "Мир квартир": 96286 руб./кв.м с приростом за месяц -2,2%. Это вносит коррективы в традиционную тройку лидеров: Москва (163356 руб./кв.м и -1,5%), Санкт-Петербург (83084 руб./кв.м и -2,8%) и Московская область (74083 руб./кв.м и -2,5%). Таким образом, Северная столица оказывается на третьем месте, а Подмосковье выбывает из тройки лидеров серди регионов по ценам на жилье.

Во всех исследуемых субъектах РФ в июле 2009 года продолжается тенденция снижения цен. В пяти городах отрицательный прирост превышает пятипроцентный уровень: Красноярск -5,8% при средней цене предложения на вторичному рынке в 40812 руб./кв.м, Ярославль -5,7% (45023 руб./кв.м), Челябинск -5,6% (36636 руб./кв.м), Курск -5,6% (28858 руб./кв.м) и Самара -5,4 % (54635 руб./кв.м).

Также существенные темпы снижения средних цен предложения наблюдаются еще в девяти российских городах с крупнейшими рынками недвижимости: в Омске -4,7% (29552 руб./кв.м), Тюмени -4,4% (40898 руб./кв.м), Нижнем Новгороде -3,6% (49192 руб./кв.м), Перми -3,6% (41244 руб./кв.м), Брянске -2,8% (34604 руб./кв.м), Саратове -2,4% (38529 руб./кв.м), Воронеже -2,3% (36932 руб./кв.м), Томске -2,2% (42610 руб./кв.м) и Новосибирске -2,1% (50549 руб./кв.м).