Москва презентовала проект строительства элитного жилого района возле бизнес-центра

На международной выставке крупнейших инвестпроектов в недвижимости MIPIM-2005, проходящей на этой неделе в Канне, правительство Москвы представило иностранным инвесторам "Парк-Сити" - план создания жилого района возле строящегося бизнес-центра "Москва-Сити".

Как заявил на презентации "Парк-Сити" первый вице-мэр Иосиф Орджоникидзе, через два-три года набережная Тараса Шевченко, где будет расположен новый жилой квартал, изменится до неузнаваемости. На протяжении одного километра и на площади 15 га появятся 200 тыс. кв. м элитного жилья, а также 100 тыс. кв. м офисных и торговых площадей. Инвестиции оцениваются в 800 млн долл. Впрочем, по мнению г-на Орджоникидзе, проект представлен на выставке просто для демонстрации, а не для привлечения западных инвестиций: "Мы в Москве можем сами поднять любой проект, с финансами проблем не будет". По мнению главного архитектора столицы Александра Кузьмина, новый квартал способен изменить ее облик к лучшему: "Уже сейчас в Москве все очень хорошо, а будет еще лучше".

Строительство "Парк-Сити" начнется сразу после того, как с набережной будут выведены Бадаевский пивзавод и карандашная фабрика им. Сакко и Ванцетти. Один из акционеров этих двух заводов - менеджмент строительной компании ПИК - вместе с Абсолют-банком выступает инвестором проекта. "Поэтому вывод предприятий пройдет легко и безболезненно", - заявил "Времени новостей" председатель совета директоров компании ПИК Юрий Жуков.

По словам г-на Кузьмина, набережная Тараса Шевченко оставалась последним "заброшенным местом" в центре Москвы. "Новый элитный квартал также повысит инвестиционную привлекательность всего Кутузовского проспекта", - заявил он. Однако г-н Кузьмин сожалеет о том, что фабрике, "карандашами которой все архитекторы его поколения учились рисовать свои первые здания", придется переехать. Впрочем, градостроительный совет при мэре Москвы, по словам главного архитектора, пока не утвердил проект "Парк-Сити". И возможно, после этой процедуры некоторые детали могут измениться, но сама концепция останется прежней, и все параметры будут сохранены "как минимум на 80%".

По его мнению, квартиры в новом квартале будут пользоваться особой популярностью у тех, кто работает в Сити, поскольку "им будет удобно добираться до офиса". Правда, купить их сможет далеко не каждый, так как стоимость одного квадратного метра в "Парк-Сити", по оценкам г-на Жукова из ПИК, превысит 5 тыс. долларов.

Консультантом проекта выступает московское отделение американской консалтинговой компании Hines. Его глава Тиммонс Ли пояснил "Времени новостей", что "Парк-Сити" будет представлять собой "закрытый мир": "Например, тут появятся две школы специально для детей, чьи родители владеют апартаментами на набережной Тараса Шевченко. Изначально "Парк-Сити" создавался по европейским канонам. Дома тут будут не выше семи этажей, а расстояние между ними составит 70-80 метров. Именно так выглядят по-настоящему элитные кварталы в Европе".