Новостроек в Подмосковье становится все меньше

По данным аналитического центра «Миэль», по итогам прошедшего месяца на первичном рынке жилья Московской области, несмотря на появление новых предложений в 11 новостройках, объем предложения снизился на 1,5% по количеству объектов, или на 1,9% по суммарной площади квартир.

Основное строительство в области по-прежнему ведется в городах и поселках запада, где объем предложения в августе 2009 года составил 23,3% или 26,6% от всех предложений месяца, меньше всего предложений сосредоточено на севере (4,9% или 4%) и северо-западе Подмосковья (6,6% или 5,1% соответственно).

В общем объеме основное предложение составляют дома среднего класса (68% или 56,8%) и монолитные новостройки (62,5% или 54,7%), доля предложений в новостройках эконом-класса и объектах категории "панель" уменьшилась до 28,2% или 39,7% и 33,3% или 42,5% соответственно.

В прошедшем месяце в новостройках Московской области цены предложения фактически не претерпели изменений - прирост относительно июля составил 0,3%, а средневзвешенная цена - 66,1 тыс. рублей за метр. С начала текущего года цены снизились на 5,2%.

В отчетном месяце наибольшая коррекция была присуща новостройкам бизнес- (-6,6%) и эконом- (-2,5%) классов, средние цены в домах среднего класса прибавили 0,6%.