Офисный рынок Москвы начнет расти в 2010 году

Положение дел на рынке офисной недвижимости российской столицы, несколько улучшившееся в конце лета — начале осени, все еще далеко от идеала, отмечают эксперты British-Property.

Экономический кризис, несмотря на разговоры о второй волне, постепенно идет на спад, но между тем аренда офисов в Москве продолжает дешеветь, а количество сделок, заключаемых с коммерческой недвижимостью – снижаться.

Однако, специалисты British-Property, анализируя все тенденции, зафиксированные на рынке, отмечают, что ситуация в этом секторе может существенно улучшиться по мере роста деловой активности и выхода на рынок новых арендаторов.

Впрочем, несмотря на оптимистичные прогнозы, рассчитывать на скорое и быстрое улучшение ситуации не стоит. Причиной тому – слишком значительное падение, отмеченное на московском рынке офисной недвижимости, с момента начала кризиса. Осень 2009 года – это время стабилизации и постепенного оживления активности в секторе.

При этом, предупреждают аналитики British-Property, существует вероятность того, что события на рынке офисной недвижимости Москвы будут развиваться не по описанному выше сценарию. Негативное развитие событий может стать реальностью, к примеру, из-за падения цен на нефть на мировых сырьевых рынках.

Так или иначе, но прогноз экспертов British-Property на краткосрочную перспективу выглядит вполне оптимистично, по их оценке московский рынок офисной недвижимости осенью нынешнего года стабилизируется, а в первом квартале 2010 года на рынке может начаться постепенный рост.