5 главных тенденций загородного элитного рынка Подмосковья

5 главных тенденций загородного элитного рынка Подмосковья

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным экспертов компании “Сколково Недвижимость” рынок высокобюджетной загородной недвижимости Подмосковья после спада начинает выходить из “пике”. Об этом говорят сразу несколько изменений, которые свидетельствуют в пользу того, что рынок медленно, но верно начинает расти.

 

Тренд 1

 

На рынок возвращаются клиенты, которые готовы заплатить за объект более 5-ти миллионов долларов США. Несколько месяцев основная часть сделок проводилась с бюджетом от 500 до 2 млн $. Этот фактор свидетельствует о том, что на рынок стали выходить те люди, которые по каким-то причинам откладывали крупную покупку.

 

Тренд 2

 

Большая часть клиентов, которые рассматривают возможность приобретения элитного объекта за пределами Москвы, хотят получить готовый к проживанию дом. Одной из сложностей такого подхода становится то, что экспонируемые объекты не всегда соответствуют пожеланиям клиентов.

 

Тренд 3

 

Также на рынке фиксируется необычно большое количество клиентов, которые хотят приобрести дорогой загородный объект с помощью кредитных средств. Объём такого спроса мы оцениваем в 10-15 процентов, при том, что ранее число таких покупателей не превышало более 5 процентов.

 

Тренд 4

 

Активизация частных застройщиков на рынке элитной недвижимости также стала заметным явлением на сегмента дорогих загородных объектов Подмосковья. Чаще всего такие небольшие компании возводят дома, которые готовы к заселению. Площадь таких коттеджей обычно не превышает 500 квадратных метров.

 

“Заметным трендом на рынке стало то, что большие дисконты перестали быть распространенным явлением на первичном загородном рынке. Всё чаще компании изначально строят объекты, которые продаются по адекватным ценам, но при этом обладают необходимыми для высокобюджетного сегмента качествами по функциональности, современности и статусности”, - отметил генеральный директор компании “Сколково Недвижимость” Борис Борискин.  

Дата публикации: 10:26 07 августа 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Загородная недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Москва

Самый дорогой коттедж предлагается в аренду за 170 тыс. рублей в месяц - Эксперты

Самый дорогой коттедж предлагается в аренду за 170 тыс. рублей в месяц - Эксперты

29.06.2018 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

По данным экспертов МИЭЛЬ-Аренда, самый дорогой коттедж предлагается в аренду за 170 тыс. рублей в месяц.

Средняя стоимость таунхауса в Новой Москве составляет почти 18 млн рублей

Средняя стоимость таунхауса в Новой Москве составляет почти 18 млн рублей

28.06.2018 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость /

По данным экспертов компании ИНКОМ-Недвижимость, средняя стоимость таунхауса в Новой Москве составляет почти 18 млн рублей.

Участок без подряда или с подрядом? Сколько стоит самостоятельно провести все коммуникации

Участок без подряда или с подрядом? Сколько стоит самостоятельно провести все коммуникации

30.05.2011 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость /

Участки без подряда привлекают покупателей своей низкой стоимостью, однако немногие понимают, что отдавая 15-20 тыс. рублей за сотку, они, по сути, покупают просто землю, где нет ни воды, ни газа, ни света. А добраться до своей загородной недвижимости часто можно только на танке. Конечно, можно самостоятельно подключить все блага цивилизации, но надо быть готовым к тому, что это отнимет уйму времени и денег.

Застройщикам становится все труднее реализовать загородные дома по причине увеличивающейся конкуренции на рынке недвижимости

Застройщикам становится все труднее реализовать загородные дома по причине увеличивающейся конкуренции на рынке недвижимости

27.06.2018 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

По мнению экспертов компании Savills, застройщикам становится все труднее реализовать загородные дома по причине увеличивающейся конкуренции на рынке недвижимости.

Майский день, именины сердца: на вторичном рынке загородного жилья Подмосковья зафиксирован двукратный скачок числа сделок

Майский день, именины сердца: на вторичном рынке загородного жилья Подмосковья зафиксирован двукратный скачок числа сделок

01.06.2018 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость /

Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость разбирались, с какими показателями начала «горячий» сезон загородная «вторичка» Московского региона. Так, май порадовал не только хорошей погодой, но и всплеском спроса: в этом месяце было зафиксировано почти в два раза больше сделок, чем в аналогичном периоде 2017 года. Это повлекло за собой сокращение сроков экспозиции до 4-6 месяцев для низшего ценового сегмента и до 8-10 месяцев для остальных классов. И хотя стоимость объектов на «вторичке» в большинстве форматов демонстрирует отрицательную динамику, до 80% лотов остаются переоцененными в среднем на 40%.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012