5 главных тенденций загородного элитного рынка Подмосковья

5 главных тенденций загородного элитного рынка Подмосковья

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным экспертов компании “Сколково Недвижимость” рынок высокобюджетной загородной недвижимости Подмосковья после спада начинает выходить из “пике”. Об этом говорят сразу несколько изменений, которые свидетельствуют в пользу того, что рынок медленно, но верно начинает расти.

 

Тренд 1

 

На рынок возвращаются клиенты, которые готовы заплатить за объект более 5-ти миллионов долларов США. Несколько месяцев основная часть сделок проводилась с бюджетом от 500 до 2 млн $. Этот фактор свидетельствует о том, что на рынок стали выходить те люди, которые по каким-то причинам откладывали крупную покупку.

 

Тренд 2

 

Большая часть клиентов, которые рассматривают возможность приобретения элитного объекта за пределами Москвы, хотят получить готовый к проживанию дом. Одной из сложностей такого подхода становится то, что экспонируемые объекты не всегда соответствуют пожеланиям клиентов.

 

Тренд 3

 

Также на рынке фиксируется необычно большое количество клиентов, которые хотят приобрести дорогой загородный объект с помощью кредитных средств. Объём такого спроса мы оцениваем в 10-15 процентов, при том, что ранее число таких покупателей не превышало более 5 процентов.

 

Тренд 4

 

Активизация частных застройщиков на рынке элитной недвижимости также стала заметным явлением на сегмента дорогих загородных объектов Подмосковья. Чаще всего такие небольшие компании возводят дома, которые готовы к заселению. Площадь таких коттеджей обычно не превышает 500 квадратных метров.

 

“Заметным трендом на рынке стало то, что большие дисконты перестали быть распространенным явлением на первичном загородном рынке. Всё чаще компании изначально строят объекты, которые продаются по адекватным ценам, но при этом обладают необходимыми для высокобюджетного сегмента качествами по функциональности, современности и статусности”, - отметил генеральный директор компании “Сколково Недвижимость” Борис Борискин.  

Дата публикации: 10:26 07 августа 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Загородная недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Москва

Покупатели загородного жилья делают выбор не в пользу Новой Москвы: за пять лет спрос на присоединенных территориях сократился в четыре раза

Покупатели загородного жилья делают выбор не в пользу Новой Москвы: за пять лет спрос на присоединенных территориях сократился в четыре раза

02.08.2017 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость /

Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость продолжают изучать, как изменился рынок загородного жилья Новой Москвы с момента присоединения к столице новых территорий. На этот раз эксперты компании проанализировали колебания покупательских настроений и показатели продаж за пятилетний период. Результаты не внушают оптимизма: число сделок за это время сократилось в четыре раза, а клиенты все чаще предпочитают более выгодные по цене направления. Даже среди тех, кто останавливает свой выбор на Новой Москве, свободные средства для совершения сделки есть лишь у 20% покупателей.

Таунхаусам, в том виде, в котором они представлены на российском рынке, присущи все «минусы» загородного жилья - Эксперт

Таунхаусам, в том виде, в котором они представлены на российском рынке, присущи все «минусы» загородного жилья - Эксперт

24.07.2017 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость /

Квартира в городе или таунхаус в пригороде? Какие есть плюсы и минусы у покупки таких объектов? Кому подойдет квартира, а кому - загородный объект?

Участок без подряда или с подрядом? Сколько стоит самостоятельно провести все коммуникации

Участок без подряда или с подрядом? Сколько стоит самостоятельно провести все коммуникации

30.05.2011 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость /

Участки без подряда привлекают покупателей своей низкой стоимостью, однако немногие понимают, что отдавая 15-20 тыс. рублей за сотку, они, по сути, покупают просто землю, где нет ни воды, ни газа, ни света. А добраться до своей загородной недвижимости часто можно только на танке. Конечно, можно самостоятельно подключить все блага цивилизации, но надо быть готовым к тому, что это отнимет уйму времени и денег.

Таунхаус воспринимается большинством покупателей как промежуточный вариант между многокомнатной квартирой и отдельным загородным домом

Таунхаус воспринимается большинством покупателей как промежуточный вариант между многокомнатной квартирой и отдельным загородным домом

21.07.2017 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость /

Квартира в городе или таунхаус в пригороде? Какие есть плюсы и минусы у покупки таких объектов? Кому подойдет квартира, а кому - загородный объект?

Элитный покупатель переезжает в таунхаус

Элитный покупатель переезжает в таунхаус

17.07.2017 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

В элитном сегменте усиливается тренд на снижение средней площади загородных владений и участков. Сейчас, к примеру, средняя площадь коттеджа премиум-класса составляет 380 кв. м (среди лотов в экспозиции). Также возрос интерес аудитории к таунхаусам: этот формат, появившийся на рынке как премиальный, быстро закрепился в эконом и комфорт-сегментах, в 2017 году его доля в предложении составила почти 43%. Однако в этом году в силу ряда факторов интерес состоятельных покупателей к таунхаусам вернулся.


База квартир в Подмосковье

http://www.incom.ru/sale-realty/flats/prodazha-kvartir-podmoskove/

Скидки на %-ую ставку по Ипотеке

Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012