5 главных тенденций загородного элитного рынка Подмосковья

5 главных тенденций загородного элитного рынка Подмосковья

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным экспертов компании “Сколково Недвижимость” рынок высокобюджетной загородной недвижимости Подмосковья после спада начинает выходить из “пике”. Об этом говорят сразу несколько изменений, которые свидетельствуют в пользу того, что рынок медленно, но верно начинает расти.

 

Тренд 1

 

На рынок возвращаются клиенты, которые готовы заплатить за объект более 5-ти миллионов долларов США. Несколько месяцев основная часть сделок проводилась с бюджетом от 500 до 2 млн $. Этот фактор свидетельствует о том, что на рынок стали выходить те люди, которые по каким-то причинам откладывали крупную покупку.

 

Тренд 2

 

Большая часть клиентов, которые рассматривают возможность приобретения элитного объекта за пределами Москвы, хотят получить готовый к проживанию дом. Одной из сложностей такого подхода становится то, что экспонируемые объекты не всегда соответствуют пожеланиям клиентов.

 

Тренд 3

 

Также на рынке фиксируется необычно большое количество клиентов, которые хотят приобрести дорогой загородный объект с помощью кредитных средств. Объём такого спроса мы оцениваем в 10-15 процентов, при том, что ранее число таких покупателей не превышало более 5 процентов.

 

Тренд 4

 

Активизация частных застройщиков на рынке элитной недвижимости также стала заметным явлением на сегмента дорогих загородных объектов Подмосковья. Чаще всего такие небольшие компании возводят дома, которые готовы к заселению. Площадь таких коттеджей обычно не превышает 500 квадратных метров.

 

“Заметным трендом на рынке стало то, что большие дисконты перестали быть распространенным явлением на первичном загородном рынке. Всё чаще компании изначально строят объекты, которые продаются по адекватным ценам, но при этом обладают необходимыми для высокобюджетного сегмента качествами по функциональности, современности и статусности”, - отметил генеральный директор компании “Сколково Недвижимость” Борис Борискин.  

Дата публикации: 10:26 07 августа 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Москва

Дорогие предрассудки: почему собственники загородных домов теряют миллионы

Дорогие предрассудки: почему собственники загородных домов теряют миллионы

11.05.2018 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость /

В Kalinka Group отмечают, что всего 10% собственников загородных элитных домов готовы сдавать их в аренду. Спрос на рынке загородной элитной аренды не удовлетворяется существующим объемом предложения.

Участок без подряда или с подрядом? Сколько стоит самостоятельно провести все коммуникации

Участок без подряда или с подрядом? Сколько стоит самостоятельно провести все коммуникации

30.05.2011 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость /

Участки без подряда привлекают покупателей своей низкой стоимостью, однако немногие понимают, что отдавая 15-20 тыс. рублей за сотку, они, по сути, покупают просто землю, где нет ни воды, ни газа, ни света. А добраться до своей загородной недвижимости часто можно только на танке. Конечно, можно самостоятельно подключить все блага цивилизации, но надо быть готовым к тому, что это отнимет уйму времени и денег.

Сегмент московских таунхаусов на вторичном и первичном рынках

Сегмент московских таунхаусов на вторичном и первичном рынках

27.04.2018 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY составили подборку из 15 самых известных проектов с таунхаусами на территории Москвы.

Рублевская земля снова дорожает

Рублевская земля снова дорожает

02.04.2018 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

С середины 2017 года земельные участки в самых престижных поселках на Рублево-Успенском шоссе в среднем прибавили в цене около 10%, - отмечают в Kalinka Group, называя причиной сохраняющийся спрос на них при вымывании предложения. При этом дома на вторичном рынке по-прежнему продаются с дисконтом.

Спрос на дома от $5 млн увеличился на 76 процентов

Спрос на дома от $5 млн увеличился на 76 процентов

19.03.2018 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

Впервые за последние три года на рынке загородной элитной недвижимости зафиксирован уверенный рост спроса на самые дорогие объекты. По данным аналитиков компании «Метриум», в 2017 году количество приобретенных домовладений с заявленной стоимостью свыше $5 млн увеличилось на 76%.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012