Михаил Бимон рассказал на Гражданском жилищном форуме, что объем продаж в новостройках вырос

По данным генерального директора ООО "Консалтинговый центр "Петербургская недвижимость" Михаила Бимона, в 1 и 2 кварталах 2009 года в Петербурге продавалось по 300 тыс. кв. м жилья в строящихся домах. Это втрое меньше пиковых значений (900 тыс за 1 квртал 2008 года) и вдвое - показателей стабильного рынка (500-600 тыс. кв. м).

За два месяца третьего квартала 2009 года продано 280 тыс кв. м жилья, и, по мнению Михаила Бимона, к концу квартала объем продаж достигнет 400 тыс. кв. м.

Спрос сосредоточен в сегменте минимального жилья – 1 и 2 ккв в обжитых районах города. По данным Игоря Жигунова, зампредправления Городского ипотечного банка, спрос в этом сегменте подогревается кредитной политикой банков: сейчас они выдают кредиты на 1,4-1,8 млн. руб.

В результате по оценке директора департамента ценообразования в строительстве и экспертно-аналитическокой работы Ассоциации строителей России Павла Горячкина, в продаже не осталось 1-2 ккв в полностью построенных домах, к концу года покупатели будут приобретать квартиры с более поздними сроками сдачи. Новые проекты строительства жилья сегодня не начинаются, поэтому во второй половине 11 и 12 году ожидается провал в предложении квартир в новостройках.

Анна Александрова