Растет спрос на качественные офисы в Москве

В третьем квартале 2009 года на рынке офисной недвижимости проявилась тенденция к восстановлению интереса арендаторов к бизнес-центрам класса А.

В 3 квартале 2009 года проявилась тенденция к восстановлению интереса арендаторов к бизнес-центрам класса А. Так, если с начала кризиса доля сделок в классе А неуклонно падала (с 64% в 2007 году до 14% во 2 квартале 2009 года), то в 3 квартале 2009 года около половины арендованных помещений пришлось на бизнес-центры класса А.

В случае сохранения позитивных трендов на валютном и сырьевом рынках, в 4 квартале можно ожидать роста количества сделок в офисном сегменте, что на фоне сокращения объемов ввода новых площадей может дать толчок для возобновления роста ставок аренды.

Как говорится в обзоре Knight Frank, в 3 квартале 2009 года в эксплуатацию было введено в 2,5 раза меньше офисных площадей, чем в тот же период прошлого года.