Цены на жилье в российских регионах упали на 35%

В течение девяти месяцев текущего года на вторичных рынках жилья в различных городах России наблюдалось снижение уровня средней удельной цены. Более всего с начала года цены снизились в Тольятти на -35,3%, Перми на -26,9% и Нижнем Новгороде на -20,2%. Чуть меньшее снижение средней цены было зафиксировано в Санкт-Петербурге и Смоленске (по -15,5%). Меньше всего цены снизились в Курске (-12,7%) и Ульяновске (-7,7%). Об этом говорится в обзоре аналитического консалтингового центра «МИЭЛЬ».

Традиционно самый высокий уровень средней цены предложения на вторичном рынке жилья в Москве и Санкт-Петербурге. По остальным городам наблюдается следующее: самыми дорогими стали столица Урала Екатеринбург – 53,5 тыс. руб. за квадратный метр, где летом прошёл саммит стран ШОС, в ходе подготовки к которому были реализованы многие амбициозные строительные проекты, что привлекло достаточно большой поток инвестиций в экономику города. Далее следуют Ростов-на-Дону – 51,2 тыс. руб. за квадратный метр и Ярославль – 50,7 тыс. руб. за «квадрат», говорится в исследовании.

Осенью на региональных вторичных рынках жилья прекратилась тенденция резкого падения уровня средней цены, при этом для большинства городов наблюдались колебания средней цены в рамках 0,1-0,7% еженедельно как в сторону уменьшения, так и в сторону увеличения, отмечают эксперты.

«Мы отмечаем замедление темпов снижения уровня средней цены на вторичных рынках городов России. Это может свидетельствовать о том, что рынки жилья в регионах России уже достигли своей нижней отметки или приближаются к ней, и дальнейшего радикального снижения цен больше не будет», - комментирует генеральный директор АКЦ «МИЭЛЬ» Владислав Луцков.