Москвичи намерены бороться против фиктивных ТСЖ

Распечатать новость

Добавить в закладки

Москвичи хотят сами управлять своим жильем. Жители кондоминиумов в столице завалили депутатские приемные и мэрию жалобами. Горожане обвиняют сотрудников государственного учреждения «Инженерные службы» (ГУИС) города Москвы в фальсификации результатов голосования при выборе способа управления и руководящих органов ТСЖ. Причем скандал, начавшийся еще весной прошлого года, когда многие горожане стали замечать, что в их доме создают товарищества собственников жилья без фактического участия жильцов, судя по всему, только набирает обороты.

В конце минувшей недели в Мосгордуме по инициативе фракции КПРФ собрались представители инициативных групп граждан практически со всех округов города. Жители потребовали отмены принудительного порядка формирования домового самоуправления и заявили, что намерены в судебном порядке добиваться ликвидации навязанных им управленцев.

По словам участников дискуссии, трехлетняя городская программа поддержки и развития ТСЖ, принятая в 2007 году постановлением правительства Москвы №398-ПП, на практике не дает жителям «ни материальных, ни психологических стимулов для организации ТСЖ».

Горожане утверждают, что постановление правительства, наоборот, дает чиновникам повод для злоупотребления властью. Документ, в частности, предусматривает выделение на создание ТСЖ бюджетных средств. Согласно постановлению в 2007 году, например, на эти цели выделялось порядка 200 млн руб. Кроме того, управляющим организациям гарантировано выделение «в приоритетном порядке без проведения торгов и по минимальным ставкам арендной платы» нежилых помещений в подведомственных им домах.

Таким образом, считают москвичи, представители интересов городских властей как собственников не заинтересованы, чтобы жители участвовали в управлении общим имуществом.

Жалобы собравшихся в Мосгордуме представителей инициативных групп граждан были идентичны. По словам общественников, о создании в их доме товарищества собственников жилья жители узнают постфактум и совершенно случайно. При этом в документах, представленных для учреждения ТСЖ, стоят их подписи. Учредителями управляющих компаний, как правило, становятся представители ГУИСов районов либо третьи лица, даже не проживающие в домах, принадлежащих к данному товариществу. Например, утверждают представители инициативной группы жильцов района Теплый стан, глава местной инженерной службы возглавил товарищества сразу в 33 домах.

Кроме того, большинство членов правления ТСЖ (две трети) являются представителями исполнительной власти города. «В случае же создания ТСЖ непосредственно гражданами им оказывается противодействие в получении информации, документации и в целом в возможности обеспечивать управление своим жильем», - говорится в официальной резолюции участников «круглого стола» в Мосгордуме. Горожане настаивают на упразднении ТСЖ, созданных без участия жильцов, и ограничении роли чиновников в формировании товариществ собственников жилья.

Однако в мэрии, судя по всему, считают, что участие горожан в формировании органов домоуправления заключается в молчаливом согласии с решениями города. По крайней мере, как заявил на встрече с жителями начальник управления по координации деятельности ТСЖ и организации самоуправления в многоквартирных домах департамента ЖКХ и благоустройства Виталий Акимкин, собравшиеся отнюдь не представляли объективной картины в жилищной сфере города.

«Здесь собрались отрицательно настроенные к идее самоуправления собственники», - заявил г-н Акимкин. За три года, по данным управления, ТСЖ созданы более чем в 9 тыс. кондоминиумов. «Не все так негативно в Москве устроено», - уверен чиновник. По словам Виталия Акимкина, в мэрию действительно поступали жалобы, но за год таких обращений набралось чуть больше чем по 300 адресам. По данным г-на Акимкина, в результате проверки этих жалоб были выявлены «недостаточная адресная информационная работа с населением и несоблюдение сроков уведомления» жителей о проведении общих собраний.

Что касается личных подписей граждан на учредительных документах ТСЖ, выявлять их подлинность, по мнению чиновника, можно только в суде. По мнению представителей мэрии, жители могли просто отказаться от ранее поставленной подписи под влиянием негативно настроенных соседей.

Как заявил «Времени новостей» заместитель руководителя ГУ «Инженерные службы» Москвы Андрей Чечин, районные ГУИСы лишь выполняют приказ вышестоящего органа исполнительной власти - управы района. «Постановлением правительства Москвы на ГУИСы возложены функции представителя интересов города как собственника. И работник ГУИСа вынужден подчиниться, иначе его уволят», - заявил г-н Чечин. По его словам, в состав правления ТСЖ сотрудники инженерных служб входят исключительно как представители еще одного собственника как жилых, так и нежилых помещений в многоквартирных домах - мэрии. Причиной возникшего социального напряжения г-н Чечин, судя по всему, считает пассивность жителей. «Пока люди реально не начнут проводить собрания и заинтересованно этим заниматься, за них будут голосовать. А вот когда они выйдут, проведут собрания и выберут форму управления, тогда больше никто не влезет в этот дом», - заявил представитель ГУ «Инженерные службы».

Юлия Хомченко

Дата публикации: 12:34 26 января 2010

Источник: Время новостей



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Район Ленинградского проспекта продолжает оставаться непререкаемым лидером на рынке высокобюджетной аренды Москвы - эксперты

Район Ленинградского проспекта продолжает оставаться непререкаемым лидером на рынке высокобюджетной аренды Москвы - эксперты

22.05.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов Savills, район Ленинградского проспекта продолжает оставаться непререкаемым лидером на рынке высокобюджетной аренды Москвы.

В четырех проектах бизнес-класса доля ипотеки превысила 70 процентов

В четырех проектах бизнес-класса доля ипотеки превысила 70 процентов

22.05.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты Urbanus.ru выявили в пуле новостроек бизнес-класса сразу группу проектов, в которых большинство сделок совершается на заемные средства. Есть несколько жилых комплексов, в которых доля ипотечного жилья превышает 70%. Однако для большей части сегмента ипотека играет скорее вспомогательную роль.

Автомобиль или комната в Москве

Автомобиль или комната в Москве

22.05.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

По данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» стоимость самой бюджетной комнаты в Москве примерно равна стоимости нового легкового автомобиля среднего класса. Объем предложения комнат на столичном рынке недвижимости не превышает 3%. Этот показатель не меняется уже на протяжении нескольких лет.

ГК А101 построит школу промдизайна и творческих профессий в Новой Москве

ГК А101 построит школу промдизайна и творческих профессий в Новой Москве

22.05.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) построит в южной части жилого района «Скандинавия» образовательный центр, в состав которого войдет школа на 550 учеников и детский сад на 200 малышей. Согласно утвержденной концепции акцент в образовательной инфраструктуре центра будет сделан на развитии у детей творческих навыков и знакомстве с основами современных профессий.

Новые станции метро улучшат транспортную доступность 37 процентов реализуемых квартир Новой Москвы

Новые станции метро улучшат транспортную доступность 37 процентов реализуемых квартир Новой Москвы

22.05.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

В мае 2019 года на территории Новой Москвы планируется открытие четырех новых станций метро, которые станут продолжением Сокольнической линии: «Филатов Луг», «Прокшино», «Ольховая» и «Коммунарка». Это позволит сэкономить жителям на поездках до часа в день, а также разгрузит другие, уже действующие станции. По оценке аналитиков компании «Метриум», в зону пешей доступности от новых станций попали шесть новостроек, в которых реализуется 37% первичного предложения Новой Москвы.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012