Москвичи намерены бороться против фиктивных ТСЖ

Распечатать новость

Добавить в закладки

Москвичи хотят сами управлять своим жильем. Жители кондоминиумов в столице завалили депутатские приемные и мэрию жалобами. Горожане обвиняют сотрудников государственного учреждения «Инженерные службы» (ГУИС) города Москвы в фальсификации результатов голосования при выборе способа управления и руководящих органов ТСЖ. Причем скандал, начавшийся еще весной прошлого года, когда многие горожане стали замечать, что в их доме создают товарищества собственников жилья без фактического участия жильцов, судя по всему, только набирает обороты.

В конце минувшей недели в Мосгордуме по инициативе фракции КПРФ собрались представители инициативных групп граждан практически со всех округов города. Жители потребовали отмены принудительного порядка формирования домового самоуправления и заявили, что намерены в судебном порядке добиваться ликвидации навязанных им управленцев.

По словам участников дискуссии, трехлетняя городская программа поддержки и развития ТСЖ, принятая в 2007 году постановлением правительства Москвы №398-ПП, на практике не дает жителям «ни материальных, ни психологических стимулов для организации ТСЖ».

Горожане утверждают, что постановление правительства, наоборот, дает чиновникам повод для злоупотребления властью. Документ, в частности, предусматривает выделение на создание ТСЖ бюджетных средств. Согласно постановлению в 2007 году, например, на эти цели выделялось порядка 200 млн руб. Кроме того, управляющим организациям гарантировано выделение «в приоритетном порядке без проведения торгов и по минимальным ставкам арендной платы» нежилых помещений в подведомственных им домах.

Таким образом, считают москвичи, представители интересов городских властей как собственников не заинтересованы, чтобы жители участвовали в управлении общим имуществом.

Жалобы собравшихся в Мосгордуме представителей инициативных групп граждан были идентичны. По словам общественников, о создании в их доме товарищества собственников жилья жители узнают постфактум и совершенно случайно. При этом в документах, представленных для учреждения ТСЖ, стоят их подписи. Учредителями управляющих компаний, как правило, становятся представители ГУИСов районов либо третьи лица, даже не проживающие в домах, принадлежащих к данному товариществу. Например, утверждают представители инициативной группы жильцов района Теплый стан, глава местной инженерной службы возглавил товарищества сразу в 33 домах.

Кроме того, большинство членов правления ТСЖ (две трети) являются представителями исполнительной власти города. «В случае же создания ТСЖ непосредственно гражданами им оказывается противодействие в получении информации, документации и в целом в возможности обеспечивать управление своим жильем», - говорится в официальной резолюции участников «круглого стола» в Мосгордуме. Горожане настаивают на упразднении ТСЖ, созданных без участия жильцов, и ограничении роли чиновников в формировании товариществ собственников жилья.

Однако в мэрии, судя по всему, считают, что участие горожан в формировании органов домоуправления заключается в молчаливом согласии с решениями города. По крайней мере, как заявил на встрече с жителями начальник управления по координации деятельности ТСЖ и организации самоуправления в многоквартирных домах департамента ЖКХ и благоустройства Виталий Акимкин, собравшиеся отнюдь не представляли объективной картины в жилищной сфере города.

«Здесь собрались отрицательно настроенные к идее самоуправления собственники», - заявил г-н Акимкин. За три года, по данным управления, ТСЖ созданы более чем в 9 тыс. кондоминиумов. «Не все так негативно в Москве устроено», - уверен чиновник. По словам Виталия Акимкина, в мэрию действительно поступали жалобы, но за год таких обращений набралось чуть больше чем по 300 адресам. По данным г-на Акимкина, в результате проверки этих жалоб были выявлены «недостаточная адресная информационная работа с населением и несоблюдение сроков уведомления» жителей о проведении общих собраний.

Что касается личных подписей граждан на учредительных документах ТСЖ, выявлять их подлинность, по мнению чиновника, можно только в суде. По мнению представителей мэрии, жители могли просто отказаться от ранее поставленной подписи под влиянием негативно настроенных соседей.

Как заявил «Времени новостей» заместитель руководителя ГУ «Инженерные службы» Москвы Андрей Чечин, районные ГУИСы лишь выполняют приказ вышестоящего органа исполнительной власти - управы района. «Постановлением правительства Москвы на ГУИСы возложены функции представителя интересов города как собственника. И работник ГУИСа вынужден подчиниться, иначе его уволят», - заявил г-н Чечин. По его словам, в состав правления ТСЖ сотрудники инженерных служб входят исключительно как представители еще одного собственника как жилых, так и нежилых помещений в многоквартирных домах - мэрии. Причиной возникшего социального напряжения г-н Чечин, судя по всему, считает пассивность жителей. «Пока люди реально не начнут проводить собрания и заинтересованно этим заниматься, за них будут голосовать. А вот когда они выйдут, проведут собрания и выберут форму управления, тогда больше никто не влезет в этот дом», - заявил представитель ГУ «Инженерные службы».

Юлия Хомченко

Дата публикации: 12:34 26 января 2010

Источник: Время новостей



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Разница в стоимости квартир на вторичном рынке  Москвы и Подмосковья достигает 60 процентов

Разница в стоимости квартир на вторичном рынке Москвы и Подмосковья достигает 60 процентов

19.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Покупатели квартир, планирующие работать в Москве, выбирают место для жительства за МКАДом. Если позволяет бюджет, они рассматривают варианты покупки либо одной квартиры в Москве, либо двух в одном из ближайших городов Московской области. Таким образом, Москва и область отчасти перетягивают друг у друга спрос на вторичном жилом рынке. Специалисты департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» сравнили показатели рынка вторичного жилья двух регионов.

С начала 2018 года на первичном рынке премиальных новостроек Москвы прошла 41 сделка - Эксперты

С начала 2018 года на первичном рынке премиальных новостроек Москвы прошла 41 сделка - Эксперты

19.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов SAVILLS, с начала 2018 года на первичном рынке премиальных новостроек Москвы прошла 41 сделка.

Актуальный спрос на московском вторичном рынке жилья возрос на 20 процентов

Актуальный спрос на московском вторичном рынке жилья возрос на 20 процентов

19.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

В январе 2018 года актуальный спрос (количество финансовых обязательств о приобретении объекта) на московском вторичном рынке жилья оказался на 20 % выше, чем год назад, – следует из статистики ИНКОМ-Недвижимость по итогам прошедшего месяца.

В 2017 году на приобретение элитной недвижимости было потрачено на 20 процетов больше, чем годом ранее

В 2017 году на приобретение элитной недвижимости было потрачено на 20 процетов больше, чем годом ранее

15.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов компании SAVILLS, В 2017 году на приобретение элитной недвижимости было потрачено на 20% больше, чем годом ранее.

Покупка жилья и ремонт вошли в число самых популярных трат россиян на 2018 год

Покупка жилья и ремонт вошли в число самых популярных трат россиян на 2018 год

16.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт

Покупка жилья и ремонт вошли в число самых популярных трат россиян на 2018 год


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012