Спрос на недорогую «загородку» растет

Эксперты Гильдии риелторов Москвы считают, что рынок загородного жилья сдвинулся с мертвой точки, однако об активности спроса говорить еще рано.

По словам члена совета Гильдии риелторов Москвы Романа Вихлянцева, на сегодняшний день активизация спроса, в первую очередь, коснулась малобюджетных вариантов, либо вариантов с большим дисконтом.

"Сейчас очень важной стала цена. Люди, которые в период кризиса каким-то образом сохранили деньги, с удовольствием вкладываются в недорогие объекты", - отметил Вихлянцев.

В отличие от "эконома", дорогой сегмент восстанавливается слабее, подчеркивают эксперты Гильдии риелторов Москвы. Они не ожидают активного роста цен на типовые объекты загородной недвижимости.

"Особняком, как всегда, стоят объекты дефицитные, расположенные на "большой воде" или непосредственно в лесном массиве. Таких вариантов даже в кризис больше не стало. И хотя средние цены на них были снижены из-за общего падения спроса, именно такие объекты сохраняют в себе большой потенциал увеличения стоимости и станут "первыми ласточками" роста цен на рынке", - считает Сергей Саяпин, президент Гильдии риелторов Москвы.