Квартал рядом с парком Александрино в Петербурге будет реализован с торгов

В Кировском районе Петербурга подготовлена градостроительная документация на два последних пятна под жилую застройку общей площадью 2,76 га рядом с парком Александрино. Разработчиком градостроительной документации в составе проекта планировки и проекта межевания территории является ООО «Восток», входящее в группу компаний «АРТ Дачное».

Как рассказал заместитель директора «Востока» Сергей Серов, документация разрабатывается на основании договора с ГУ «Управление инвестиций» в целях подготовки документации для проведения торгов под жилищное строительство. Общая площадь территории планировочной структуры составляет 12,76 га, из них «АРТ Дачное» застроило 6,29 га (70% территории). Сформированный «Востоком» для предстоящих торгов квартал, включающий два участка, составляет 2,76 га. Ориентировочная площадь квартир в нем составит 105-110 тыс. кв. метров, расчетная численность населения квартала – 3850 человек.

Проект планировки и межевания квартала в 2,76 га, ограниченного улицей Солдата Корзуна, проспектом Маршала Жукова, западной границей парка Александрино и улицей Козлова, разбит на два лота площадью 1,11 га для строительства жилого комплекса с подземным гаражом и 1,63 га для строительства многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями. Инвестору, который приобретет данные лоты, придется столкнуться с обременением в виде предоставления 700 парковочных мест владельцам гаражных боксов. По предварительным оценкам представителей ГК «АРТ Дачное», минимальная стоимость лота площадью 1,11 га составит около $2 млн, лот площадью 1,63 га будет в два раза дороже.