Аренда офисов в Москве подешевела до предела

Арендные ставки столичных офисов достигли минимального уровня и находятся в стадии стабилизации, отмечают эксперты Гильдии риелторов Москвы.

Сегодня, по словам руководителя департамента коммерческой недвижимости компании "Кредит Макс" Елены Перловой, по сравнению с докризисным периодом ставки аренды на офисные площади класса А в среднем понизились на 40-45%, класса В — на 45-55%, и более всего пострадал сегмент класса С, упав на 60%.

В итоге в настоящее время арендная ставка на офисы класса А колеблется в районе $450-1,05 тыс. за кв. метр в год (в зависимости от местоположения и готовности к въезду), класса В — $350-600 за метр в год, класс С представлен вилкой $250-400 за метр в год.

По данным RRG, в феврале 2010 года в центре столицы офисных площадей предлагалось на 15% меньше, чем за год до этого, а за пределами Садового кольца — на 20%. Всего в феврале экспонировалось почти 2 тыс. офисных объектов общей площадью почти 1,5 млн. кв. метров.