Цены на недвижимость в Сочи продолжают падать

Первое весеннее тепло не желает разогревать цены на российскую недвижимость. По итогам минувшей недели большинство городов России вновь показали результаты, близкие к нулю. Хотя на вторичном рынке появились и новые лидеры роста.

Как сообщили телеканалу "Недвижимость" в Российской гильдии риелторов, Казань после предыдущей разминки резко рванула вверх - за неделю квартиры там прибавили в цене 2,2%. Метр оценивается в 38600 рублей. В Саратове продавцы увеличили ценники на полпроцента - до 33500 рублей за метр. В Курске квартиры подорожали на 0,3%. Метр выставляют в среднем за 29500 рублей. В Ростове-на-Дону прирост составил 0,2%. Кв. метр предлагают в среднем за 45800 рублей.

В Екатеринбурге цены не изменились вовсе. Как и неделей ранее, метр оценивается в 53800 рублей. В Нижнем Новгороде квартиры потеряли в цене 0,2%. "Квадрат" стоит в среднем 46500 рублей. В Уфе жилье подешевело на 0,6% до 44900 рублей за метр. В Самаре квартиры снизились в цене на 1,2%. Метр выставляют за 50500 рублей. И в Сочи - снижение 0,8%. Средняя цена "квадрата" - 74500 рублей.

Стоит отметить, что в Сочи цены продолжают снижаться, несмотря на пышную презентацию олимпийский проектов на последней выставке MIPIM в Каннах. Эксперты связывают это с сильной перегретостью рынка в докризисный период. Кроме того, инвесторы не верят в радужные перспективы курортной недвижимости на фоне спада на рынках Испании, Болгарии и Турции. Тем не менее, квартиры в Сочи остаются на третьем месте по дороговизне в России. В современных жилых комплексах продавцы и сейчас держат цены на уровне столичных.

Александр Пыпин, руководитель аналитического центра "ГдеЭтотДом.Ру" в интервью телеканалу "Недвижимость", сообщил: "Многим из них срочно деньги не нужны. Выставили цену 120 тыс. рублей за метр три года назад и не собираются ее снижать. Есть цена предложения, которая неизвестно откуда взялась, и есть реальные сделки, то, что покупают по 50-60 тыс. рублей за метр. То есть реально я оцениваю те сделки, которые проходят, вдвое дешевле, чем было до кризиса".