Систему оформления участков планируется упростить

Сегодня правительство Москвы подведет итоги работы департамента земельных ресурсов за прошлый год. Уже известно, что размер земельных платежей в бюджет составил более 28 миллиардов рублей при плановом задании в 26,2 миллиарда. Было заключено 320 договоров купли-продажи участков с юридическими и физическими лицами. Общая площадь проданных территорий - 166 гектаров. В этом году планируется выставить на продажу вдвое больше земли.

Помимо этого правительство обсудит городскую целевую программу по развитию земельной реформы на 2010 - 2012 годы. Стратегическая задача ведомства на 2010 год - переход на обмен документами с Москомархитектурой и прочими городскими организациями в электронной форме с целью обеспечения режима «одного окна».

«Таким образом, будут упрощены все процедуры согласования бумаг, наиболее важная из которых - оформление земли. Если участок принадлежит вам по праву, то для его оформления в собственность хватит месяца, когда он выигрывается на конкурсе, процедура оформления продлевается до трех месяцев. В случае если земельный участок «не сформирован» и у прочих потенциальных землепользователей возникают вопросы, работа, как правило, затягивается. Приходится связываться с Москомархитектурой, Москомприродой, размежевывать территорию, ставить на кадастровый учет, выполнять прочие требования. В таком случае до выхода сформированного участка на аукцион в виде готового продукта пройдет около четырех месяцев. Но если вам скажут, что за границей подобную процедуру можно провести дней за 20, не верьте! Мы внимательно изучили опыт европейских коллег: наши и их сроки вполне сопоставимы», - подчеркивает руководитель департамента Виктор Дамурчиев.

На сегодняшний день подготовлен и проходит завершающее согласование проект новой редакции городского закона «О землепользовании в городе Москве», учитывающий все произошедшие за 2 года изменения в федеральном земельном законодательстве.

Чтобы создать условия, способствующие развитию промышленности, формированию новых рабочих мест, благоприятной среды для горожан, разработано постановление правительства Москвы «Об основных положениях проекта федерального закона «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты РФ». Принятие документа в виде закона позволит уточнить содержание таких ключевых понятий, как образование и формирование участков; конкретизировать перечень имущественных прав и условий, на которых может быть предоставлен участок собственникам помещений в многоквартирных домах; исключить возможность передачи в состав общего имущества многоквартирного дома земель, предназначенных для общественных нужд; скорректировать положения федерального закона о кадастре объектов недвижимости в части минимизации времени и расходов, необходимых для проведения учета городских территорий.

В первом полугодии департаменту предстоит подготовить инициативы, направленные на комплексную корректировку Земельного, Градостроительного, Гражданского, Водного и Жилищного кодексов России, закона «О недрах» и ряда иных федеральных норм. Будут уточнены положения, связанные с изъятием земельных участков и резервированием земель.

Виктор Дмитриев