Покупателям жилья в центре Москвы ремонт не нужен

Наибольшим спросом у покупателей недвижимости в центре Москвы пользуются квартиры в кирпичных домах с железобетонными перекрытиями метражом 80-100 кв. метров. В основном это дома после реконструкции и капитального ремонта.

Для нынешнего покупателя квартира в центре – это не только жилье, но и инвестиции, которые должны оставаться ликвидными, подчеркивают эксперты. При выборе учитывается планировка, наличие балконов и эркеров. Ремонт, наличие мебели и бытовой техники не являются определяющим при выборе жилья. Исключение - квартиры, где общий дизайн выполнен по определенному проекту, и все предметы интерьера подобраны в соответствии с выбранным стилем.

В центре Москвы большое внимание уделяется и внешнему виду дома. "По фасаду можно определить, когда построено здание – у каждого периода есть свой стиль, характерные архитектурные черты, модные детали. А состояние подъезда красноречиво говорит о ментальности жильцов. Если в квартире можно самим создать свой мир, то состояние двора и внешний вид дома изменить практически невозможно. Некоторые покупатели предпочитают предварительно увидеть дом. И только если дом нравится, они договариваются о просмотре квартиры", - рассказала генеральный директор агентства недвижимости Great reality Наталья Ракова.

По данным Great reality, наибольшим спросом у покупателей жилья в центре пользуются квартиры в переулках от Пречистинской набережной до Сивцева Вражка, в районе Патриарших прудов и Бронных улиц. Привлекательность этих мест обусловлена сочетанием нехарактерных для центра тихих благоустроенных дворов, скверов, водоемов.

Вместе с тем, покупателей привлекает высокое качество домов, многие из которых были построены для сотрудников посольств, расположенных в этих местах. Приобретая здесь квартиру, покупатель получает комфорт, тишину и престиж, подчеркивают в Great reality.